公积金贷款利率会下降吗？公积金贷款利率不会降。目前，公积金贷款仍然是固定利率，不与LPR挂钩。因此，如果要降低公积金贷款利率，相关部门很难出台政策，同意降低贷款清算利率。
2022年公积金贷款利率
公积金贷款利率由中国人民银行调整发布。目前个人住房公积金贷款基准利率为五年及以下2.75%，五年及以上3.25%。
住房公积金贷款利率以中国人民银行公布的利率标准为准。遇利率调整，合同期限为一年的，执行合同利率，合同期限超过一年的，自利率调整的次年1月1日起，按照相应的利率档次执行新的利率标准。一般来说，各地住房公积金贷款首套房执行基准利率，贷款利率为购买第二套住房的住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
公积金贷款条件
不同城市的公积金贷款条件会有一些差异。基本条件如下:
1.借款人具有城镇户口；
2.本人及所在单位在本市按时足额缴纳住房公积金满一年以上(从后往前计算)；
3.有稳定的职业收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；
4、有合法的购买自有住房的合同或协议，并有规定比例的自筹资金；
5.民法典中规定的资产是贷款的抵押或质押；
6.同意办理购房担保或抵押财产保险；
7.同意住房公积金管理规定的其他条件。
申请公积金贷款前最好咨询当地公积金管理中心确认具体情况。
2022年公积金贷款利率下调了吗？自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调:
五年期以下(含五年)贷款利率由2.75%下调至2.6%；孝顺的麻雀
五年期以上贷款利率从3.25%下调至3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
2022年10月1日以后发放的个人住房公积金贷款，按本通知规定执行。
连2022年10月1日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按本通知规定执行。
公积金贷款利率会变吗？会根据国家政策自动调整。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，凡缴存公积金的职工，均可按公积金贷款相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金贷款属于国家政策性贷款，因此住房公积金贷款利率低于商业贷款。
房贷利率会下调吗？首先，正面回答。
房贷利率下调后，公积金不会下调。
二、具体分析
房贷利率参考LPR，公积金参考公积金贷款基准利率，两者不同。因此，LPR下调时，公积金贷款利率不会调整。
只有公积金基准利率调整，申请公积金贷款，公积金贷款利率才会调整。
对于已申请公积金贷款的用户，公积金利率会有所调整，用户的房贷利率不受影响。
房贷利率下调后，只有商业贷款利率可能下调，同时用户的房贷利率必须执行LPR浮动利率，这样用户的房贷利率会在利率调整日进行调整。
虽然公积金贷款利率不会调整，但由于公积金贷款利率低于商业贷款，即使不调整，对于公积金贷款来说也是比较划算的。
用户可以申请公积金贷款，建议优先申请公积金贷款。贷款额度不足时，可以申请组合贷款，不能申请公积金贷款时，可以申请或延期商业贷款。
如果不清楚自己的网贷申请，可以尝试拿到小七征信的大数据报告，查看自己的详细贷款记录，然后确认是自己借的钱。这时候你要把欠的钱全部还清，然后联系相应平台的客服让他们处理，看看网贷黑名单能不能消除。
第三，房贷利率下调。原贷款会下调吗？
是否会通过下调原贷款来调整房贷利率，需要分为以下几种情况。
1.最初的抵押贷款是纯商业贷款。
(1)房贷挂钩LPR如果原房贷是纯商业贷款，且挂钩LPR，那么在房贷利率下调时，房贷利率也会相应调整。
然而，这种调整不是实时的。一般来说，银行房贷利率调整日有两种，一种是每年的1月1日，一种是贷款发放日。可以查看借款合同，确定具体的利率变动日，房贷利率将以房贷利率变动日的最新LPR进行调整。
(2)房贷是固定利率。如果房贷利率不与LPR挂钩，那么即使房贷利率下调，房贷利率也不会相应调整，还是按照借款合同上的利率还款，否则会造成自己逾期。
如果抵押贷款利率是固定的，那么无论LPR如何变化，抵押贷款利率都是固定的。虽然在房贷利率下调的时候，你享受不到降息的好处，但是在房贷利率上升的时候，并不会增加你自己的房贷支出，所以你可以保持一个客观的心态。
2.原房贷是公积金贷款。公积金贷款利率不与LPR挂钩，只与央行公布的基准利率相关。因此，当LPR下调但公积金贷款基准利率没有变化时，房贷利率不会变化。LPR只会影响商业贷款利率。
如果基准利率下调，公积金贷款利率可能会有相应的变化，但能否调整，何时调整，还要看当地公积金中心的通知。可以先咨询当地公积金中心，了解具体政策。
3.最初的抵押贷款是组合贷款。(1)商业贷款部分将下调。LPR下调后，组合贷款中的商业贷款部分将随着LPR的变化而调整。能调整多少取决于LPR零钱的价值。当然，什么时候调整，也要参考借款合同中的约定。
(2)公积金贷款部分在组合贷款中不会调整。公积金贷款的部分仍然不与LPR挂钩，只是参考基准利率的变化值。因此，如果房贷利率因LPR下调而下降，不会体现在公积金贷款部分。
从上面的情况可以看出，房贷利率下降后是否会下调原房贷利率，需要分很多情况，大家可以根据自己的房贷情况来判断。
如果房贷利率能降下来，一般情况下，是不需要主动操作的。房贷利率调整日银行会自动调整贷款利率，所以及时关注银行的通知就好，一般不会有问题。
房贷利率与LPR挂钩后，有利有弊。房贷利率下降时，房贷支出可以减少，但房贷利率上升时，房贷支出也会增加。但是不管房贷利率是升是降，你都需要按照约定偿还房贷，不要让你的贷款逾期。
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