温商贷已经在“房产中介”的道路上越走越远了！
自8月5日正式进入延期付款阶段以来，温商贷已多次调整付款计划。10月底宣布将支付计划由三年缩短为两年，提前一个月开始支付，给了贷款人一点惊喜。之后，温商贷开始了一系列的“房产代理”业务。
11月7日，酒店股权置换债权方案出炉，待收本金≥ 5万的出借人可参与转让；
11月19日，以温州立山科技有限公司为试点，启动线下承接。同一贷款人，本金≥ 5万可以参加，承担时间为两年。
12月7日，债权置换方案再次发布，5000元以下贷款人可以参与，这次轮到小散户了；
12月22日，同样针对小额借款人，发布了小额债转股方案，1000元接手购买，利息以商品支付。
这一次，温商贷有了转机，重新对待本金5万以上的大户进行“房产”对接。
12月28日，温商贷发布“债权转让(线下)方案(大同)”。根据公告内容，经讨论研究，温商贷与山西申银置业有限公司启动了“债权转让(线下)方案”。
公告显示，温商贷(大通)债权转让(线下)方案执行时间为2018年12月28日。山西申银置业有限公司(山西陈璇广场项目)为债权承接方，拟承接债权20亿元，交易以温商贷债权转让形式进行。
温商贷表示，债权转让最低额度为5万元，出借人需要一次性转让账户内所有可转让债权，无需支付任何现金。未到期的分期计划金额和其他网上债转股项目金额不能转让。
此外，参与本方案的出借人相应未支付的87天利息和转换本金的50%利息将全部转入线下，标的未到期月利息按1:1等额转换为债对商城可兑换货币，用于置换债对商城的商品。出借人需要与债权人签订相关协议，承担债权的时间为两年。
温商贷还指出，债务转让一旦启动，不可撤销或归还。
不得不说，温商贷的“房产中介”套路真的很滑。目前楼市处于敏感区间。除了一二线刚需城市，并没有出现大幅下降。很多地方的房价下行趋势让当地很头疼。近期，一些地方一直在扩大和取消“限购”“限价”的试探性救市动作，但官方最新的政策显然为重启房价上涨的意图敲响了警钟。
这个时候，通过温商贷平台间接入市，是成为接盘侠，还是让自己的投资款有了着落，确实是一个需要深入思考的问题。
温商贷官网显示，截至12月29日，温商贷累计接待余额388.82亿，待还余额62.83亿。目前贷款人总数为23.59万人。
附件:温商贷(大同)债权转让方案
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