金融虎报12月18日消息，今日，温商贷官网发布《债权转让(线下)方案(大同)》，称为最大限度保护出借人利益，为部分有投资需求的用户提供多元化的债权转让渠道，经山西申银置业有限公司(温商贷平台匹配的贷款项目)与温商贷平台高层共同讨论研究，山西申银置业有限公司现推出“债权转让”。
根据公告，温州债权转(线下)方案(大同)实施时间为2018年12月28日。此次由山西申银置业有限公司(山西陈璇广场项目)作为债权人发起线下承接，拟承接债权20亿元，通过温商出借人债权转让方式进行交易。据称，陕西陈璇广场项目占地116.80亩，总面积77882平方米，总建筑面积527334.11平方米，陈璇广场项目资产评估总额为511828.47万元。
附公告全文:
为最大限度保护出借人利益，为部分有投资需求的用户提供多元化的债权转债务渠道，经山西申银房地产有限公司(温商贷平台撮合的贷款项目)与温商贷平台高层共同讨论研究，山西申银房地产有限公司现推出“债权转(线下)方案(大通)”，由温商贷平台发布。
一、项目情况
温州贷款债权转让(线下)方案(大同)实施时间为2018年12月28日。此次由山西申银置业有限公司(山西陈璇广场项目)作为债权人发起线下承接，拟承接债权20亿元，通过温商出借人债权转让方式进行交易。
陕西陈璇广场项目占地116.80亩，总面积77882平方米，总建筑面积5273341平方米，陈璇广场项目资产评估总价为511828.47万元。请点击此处查看陈璇广场项目的相关信息和资产宣传要点。
二、转让方式和条件
温商出借人可以根据个人实际债权情况和需求，在线发起并完成债权转让。
1.待收本金大于或等于5万元的贷款人可以发起债权转让。
2.债权转让最低金额为5万元，出借人需要一次性转让账户内所有可转让债权，无需支付任何现金。未到期的分期计划金额和其他网上债转股项目金额不能转让。
3.利息支付方式:参与本方案的出借人未支付的87天利息和50%利息折算成本金，全部转入线下，标的未到期月利息折算成债转股商城可兑换货币，用于置换债转股商城的商品。具体兑换规则请参考平台发布的债转股方案细则。可兑换货币应在债权转让完成后10个工作日内发行。
4.贷款人与上述公司(债权人)签订《债权转让协议》(线下)，承接债权时间为两年。其中，贷款人选择两年后一次性还本付息的，享受约定年化利率15%；贷款人选择半年支付的付息方式，则享受约定年化利率10%的收益，如下表所示。后期如果平台推出大同项目置换房产，参与此方案的出借人可以优先选择直接置换，之后需要重新签订相关协议。
具体年化利率、利息支付和本金支付明细如下表所示:
5.温商贷承诺为参与债权转让的出借人服务到底。
三。债权转让说明(线下)
(1)债权的受让人和转让人
1.受让方(承担方):山西申银置业有限公司(山西陈璇广场项目)
2.转让方:有意向接受债权转让的平台出借人(线下)。
原投标申银房地产项目的贷款人享有此次债务转让的第一优先权。平台会通过现场函通知原出借人，这部分出借人享有优先于其他出借人的优先选择权。优先选择期过后，原债权人不选择更换本方案的，视为自动放弃优先权。上述方案将开放给所有平台出借人自由选择。
(二)债权转让(线下)流程
1.符合条件的出借人可登录平台官网(PC门户；APP门户)详情，如有意更换，可直接在线发起并完成转账，金额到期；
2.贷款人可在债权转让离线页面的置换备案处查看并下载债权转让(离线)协议合同，请打印并保存合同；
3.在债权转让确认信息页面，出借人需要填写姓名、身份证号、实名认证的工商银行卡账户信息、银行卡预留手机号。多个账户的贷款人可以共用同一个工商银行卡账户，本次填写的银行卡账户将是后期还本付息的唯一指定账户，该银行卡信息也会在债权转让项下的合同中体现。请仔细填写账户信息。
4.转移一旦开始，就不能取消或退回。出借人如对账户不可转让标的物有疑问，可联系在线客服或拨打官方客服热线0577-96088进行咨询。
四。债权人的承诺
本方案实施过程中，将设立专门的还款账户，销售获得的相关现金收入将进入该账户专款专用，不得挪作他用，并优先保证所有参与本方案的贷款人本息的支付；如果到期后债权人没有足够的现金支付贷款本息，债权人承诺保留相当于本计划总额的资产，并保证参与本计划的贷款人有优先受偿权。
(备注:本方案第四条承诺，适用于平台上发布的除小额债转股方案、债转股方案以外的所有债转(下线)方案、债转股方案。)
动词 （verb的缩写）补充条款
本方案的具体细节最终解释权归山西申银置业有限公司和杉杉温商贷互联网金融服务有限公司所有。
申银房地产运营团队
温商贷运营团队
2018年12月28日
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