35天内，华远地产的新管理层开启了华远地产在张之路的新扩张。
在华远集团董事长、华远地产董事长杜凤超的设计中，未来，华远地产不仅要在3到5年的规模扩张中实现500亿元的销售目标，还要围绕房地产主业布局新业务。
昨日，杜凤超在接受《证券日报》记者采访时表示，华远集团已覆盖地产、金融、商业服务、高科技四大业务领域。华远地产作为华远集团的支柱企业，过去以住宅开发为主，未来将向产业地产领域拓展。目前已成立专业团队，积极为文创、体育、养老、旅游等综合性项目献计献策。
杜凤超进一步对《证券日报》表示，目前公司正在调整产品结构。在杜凤超看来，房地产行业不仅仅是单一的产品结构，除了提供房子，还应该向业主提供全面的、综合的、主题化的产品。华远集团在电子商务、互联网金融、银行等金融板块和大数据等科技板块的优势业务，可以嵌入到围绕房地产产品的多维度服务中。比如小贷公司可以为一部分购房者的房贷提供配套服务；华远电器和华远连云等高科技公司一直在华远物业和智能家居领域开展合作。
值得关注的是，新管理层对寻求规模发展颇感兴趣，这意味着华远地产一旦立足北京，将加速向京外扩张。
据华远地产总经理冉立透露，华远地产今年的销售目标是120亿元。目前已进入Xi、长沙、天津、广州、佛山、重庆。拿地布局以一二线重点城市为中心，城市结构布局合理，土地储备价值高。公司2018年销售业绩有望再创新高。
至于扩张背后的资金支持，华远地产一直有融资的“门路”，融资成本低于行业平均水平。2017年，华远地产平均融资成本已降低0.24个百分点至5.61%。
对于下一步的融资计划，华远地产董事会秘书张全亮表示，要以上市公司为平台，加大直接融资力度。“今年我们将专注于两件事。第一个是发行5亿美元的债券；二是已获董事会通过的50亿元私募债发行方案。如果下一步房地产公司股权融资进一步放开，公司也会考虑在股权融资方面做一些动作。”
本文来自《证券日报》。
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