华商报/华商网(记者李元芳)3月16日，北京市通州区人民法院开庭，审结6起商品房预售合同纠纷案。庭审通过“北京云法院”平台在线进行，采用要素式庭审模式当庭宣判。法院发布了书面判决，并通过电子方式在线发送给双方。这种模式适用于小额诉讼的一审和终审。据悉，近两周以来，通州法院利用小额诉讼程序高效审结民商事案件200余件，涉及物业供暖、买卖贷款、商品房预售、劳动争议、赡养费追索等各类纠纷。
在这起商品房预售合同纠纷案件中，原告北京市通州区某小区业主于2013年在被告某房地产开发公司购买了6套商品房，被告在房屋交付之日起720日内未办理房屋产权证。原告以被告违约为由，诉至通州法院要求被告支付六套商品房逾期办理的违约金。通州法院经审理后，当庭宣判，支持原告的诉讼请求。
据该案审判长宋建涛介绍，最高法院《民事诉讼程序简化分流改革试点实施办法》出台后，通州法院迅速部署实施改革试点工作。作为案件承办人，按照部署要求，第一时间对1月15日后受理的案件进行调查，确保严格适用小额诉讼程序审理的案件。
宋建涛说:“这批案件的标的额都在5万元以下。虽然被告拒不承认违约事实，并对此前类似判决提出上诉，但上诉案件均已维持一审判决。结合生效判决的示范机制，我们认为此类案件属于事实清楚、权利义务明确、双方争议不大的案件，应当适用小额诉讼程序审理。”
“小额诉讼程序虽然不是新生事物，但在实践中存在适用率低等问题。为确保当事人充分理解本次改革要点，积极配合适用，我们将确定应适用的案件，及时与当事人沟通并发出小额诉讼程序告知书，让当事人充分了解制度规定，保障当事人适用的异议权利。”
“开庭前，我们指导当事人填写庭审要素，让案件事实和争议焦点在开庭前看清楚。在审理中，结合因素表，围绕诉讼请求和争议焦点直接进行因素审理，确保案件一审审结，当庭宣判。与以往当庭宣判不同的是，我们通过必备裁判文书自动生成功能，快速完成了6份判决书的送达，并通过北京法院送达一体化平台，一键完成了判决书的电子送达。虽然是在新冠肺炎疫情防控期间，但我们广泛使用‘京云法院’平台‘every空’审判，实现了隔离疫情不隔离司法、降低风险不拖后腿！”宋建涛介绍道。
最高法院发布民事诉讼改革试点方案和实施办法后，北京市高级人民法院强化统筹安排、上下联动、整体推进的原则，形成“1+6+1”改革模式，研究制定《北京市高级人民法院关于民事诉讼改革试点工作办法》，确保“一个方案”统筹兼顾；制定出台六项实施细则，通过“六项配套措施”落实改革；科学设计指标体系，推进现有平台整合，探索开发新系统，推动“一个系统”提质增效。
全国优秀法官、通州法院民三庭庭长金毅说:“我们充分利用'多元调解+速裁'工作的先发优势，在民事诉讼程序简化分流改革中有效整合多项改革措施，将小额诉讼程序、要素化审理、裁判文书自动生成、网上庭审、电子送达等功能融入速裁，打出提速'组合拳'，有效降低诉讼当事人的时间成本和交通成本。同时，优化多元调解工作中调解协议的司法确认制度，完善诉讼与非诉对接机制，培育发展多元化纠纷解决力量，为当事人提供更加多元化的纠纷解决渠道，让人民群众在改革中有更多获得感。”
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