随着房价越来越高，能全款买房的人越来越少。贷款买房是一种非常流行的买房方式。越来越多的人选择贷款买房，提前实现了买房梦想。但是在申请银行贷款的时候，有些人就没那么顺利了，贷款经常被拒。那么，为什么贷款被拒？没有贷款就没有办法买房吗？贷款办不下来有什么办法解决吗？也许这篇文章能帮到你。
1.为什么贷款被拒？
1、有过高的负债。
负债过多意味着贷款人每月支出与收入的比例过高。如果比例超过70%，就有很大的排异风险。如果你想减少债务，你必须增加收入或减少每月的还款支出。
2.贷款人的收入不稳定。
很多人的月收入都是以现金的形式发放的，所以不会体现在银行流水中，很难证明自己的收入有多少，是否稳定。但是，有效的银行对账单是借款人有稳定收入的重要证明。有鉴于此，边肖建议你每月固定时间将收入存入银行，让贷款机构知道这是你的“工资”或稳定的月收入。
3.贷款人的个人征信或者提交的材料有问题。
贷款人提供的资料有问题也可能导致贷款被拒，如提交资料不准确、提供虚假资料、个人征信不良等。最常见的问题是信用调查。如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以和银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。但如果逾期严重，比如信用卡连续三次逾期，累计六次，且金额较大，申请贷款无望。
二、贷款办不下来怎么办？
1.你可以选择去别的银行试试。
其实每个银行的放贷政策都不一样。如果在这家银行申请贷款失败，购房者可以尝试一下贷款政策宽松的银行，或许能够成功获得贷款。所以贷款失败时，购房者可以尝试换银行贷款。
2.试试抵押贷款。
如果信用贷款因为征信不好办不下来，贷款人可以尝试获得抵押贷款。一般情况下，高价值抵押物(如车、房)，小贷公司或商业银行会放宽信贷条件，增加放款机会。
3.换一套更年轻的房子。
这种情况会出现在二手房上。买二手房，银行可能会因为房子太旧而拒绝贷款。如果出现这种情况，没有更好的解决办法，购房者只能另选一套符合银行要求的房子。
如果买家申请贷款被拒，也不要太难过。认真分析原因，思考补救措施。买房还是有办法的。最后，边肖祝大家都能顺利买到好房子。
来源:网络
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