“楼上邻居主卧的厕所建在我主卧上面，搬进来后上厕所的声音会对我们休息造成很大影响。国家明文规定，卫生间不得直接布置在下层住户卧室的上方。”12月5日，渭南信达舒眉小区业主老张气愤地向记者讲述了买房经历。
主卧顶部下沉30多厘米。
2017年3、4月份，老张家全款选了新大舒眉的一套房子，约定今年交房。“我家选的房子在八楼，面积130多平米。九楼是复式。今年，开发商未能按约定交房。大概八九月份的时候，开发商设了一个预付房，让业主先收房。9月份，有业主上门查看情况，发现主卧顶部有下沉区域，下沉了30多厘米。我一了解，其实是上层复式住户的卫生间。”
老张购买的8层楼房，三室两厅两卫的结构。主卧有卫生间，但不占主卧空。“主卧的卫生间不是九楼对应的卫生间，同样位置的九楼是要作为建筑使用的，所以设计九楼的时候就把卫生间放在了九楼的卧室里。这样设计的直接结果就是晚上休息的话上厕所的声音会比较大，然后时间长了会不会漏水。”
另一位业主说，3号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、10号楼、11号楼、13号楼、15号楼、17号楼、18号楼有36户有问题。“我们会向开发商反映问题。开发商表示，房屋封闭后，下层住户可以将厕所位置改造成衣帽间，衣帽间不属于卧室，符合规范。这明显是偷换概念，购房合同的平面图里没有衣帽间。如果真的改成衣帽间，主卧空房间无形中被压缩了。”
设计公司:卫生间位于衣帽间上方，符合规范要求。
《住宅建筑规范》对卫生间的布置做了相关规定，不宜直接布置在下层住户的卧室、客厅(厅)、厨房和餐厅的上层。
5日下午，记者从信达舒眉的设计单位陕西中盛规划设计研究院有限公司发出了一份“关于B公寓下主卧室衣帽间拆除的说明”。B公寓主卧的D轴距离C轴1.8米，衣帽间和卫生间整体使用。因为交付的是毛坯房，衣帽间交给用户进行二次装修。所以卫生间设在衣帽间上方是为了满足《居住建筑规范》，满足规范的要求。
但老张质疑，如果衣帽间一开始就设计好了，为什么买房和签合同的时候没有提到衣帽间，合同附件的平面图上也没有标注。“如果销售时有衣帽间设计，或者平面图上有标识，我们根本不会选这一层的房子。”
开发商:12月6日会回答相关问题。
5日下午，记者进入该小区13号楼8楼东房，看到主卧顶楼靠近主卧卫生间顶部，有一个长方形的下沉区域。9楼东湖复式房同样位置有一个卫生间，管道已经铺设完毕。八楼主卧卫生间位置对应的九楼位置，不是卫生间，而是用于建造复式房屋的空地。
8楼西户也有同样的问题。老张说:“开发商提出了三种解决方案:一是退房，二是换房，三是建衣帽间。现在房价很高，退房肯定不行。换房可以考虑，但对方没说选哪套房子。肯定不能建衣帽间，会影响空房间和休息。”
11月1日，开发商回复业主，称项目处于预检阶段，小区所有工作均未达到交房标准。关于顶楼主卧衣帽间上方的卫生间，已经联系设计院查看现场，确认按照图纸施工，设计院已经回复了这个问题。
那么，衣帽间是在设计之初就设计好了，还是作为一种补救措施加进去的呢？卖的时候有没有跟买家解释？对此，陕西信达房地产开发有限公司一名工作人员表示，将于12月6日回复相关问题。华商报记者唐据
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原文地址"50000渭南信达美墅业主，渭南信达美墅10号楼业主"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/116417.html。
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