广州“欢乐谷”(欢乐谷)最近不太开心。
“欢乐谷”又名太阳新天地，是广州珠江新城的标志性建筑和最大的购物商业综合体。从2007年开始，太阳新天地被列为天河区和广州市的重点项目。2012年开业后，太阳新天地被外界赋予了很高的期望——“改变广州高端购物中心的商业格局”。
美好的时光并不总是在那里。2018年底，百佳信、太阳新天地等相关房产及银行账户相继被司法机关查封、冻结、拍卖。
据阿里司法平台信息，2019年10月27日，包括太阳新天地在内的马场路36号商业项目第三场拍卖，在67193人围观后，以流拍结束。据媒体报道，市场估值40多亿的太阳新天地，已经以估值的70%和50%进行了两轮拍卖，无人接盘。
就在太阳新天地寻找新东家之际，其控股方百佳信集团有限公司(简称百佳信)内部并不平静。2019年初，围绕百佳信的实际控制权，股东们开始了一场没有硝烟的“战斗”和“互撕”。
目前，持股40%的盛瑞房地产开发有限公司(简称深盛瑞)成为百佳信的实际控制人，而分别持股30%的北京万事丰实业有限公司和上海屯溪商务信息咨询合伙企业(简称北京万事丰和上海屯溪)则逐渐被边缘化。
10月26日，百佳信人力资源行政总监、上海屯溪股东代表范洁向上游新闻(举报微信号:shangyounews)记者表示，深圳盛瑞以不正当手段套取百佳信集团公章和银行u盾，伪造法人代表签名，破坏公司正常运营，导致北京万仕丰和上海屯溪“共同控股股东被排挤”。
作为冲突的另一方，百佳信副总经理、深证盛瑞股东代表卓立表示，北京万仕丰和上海屯溪的行为非常幼稚。“就像小孩子打架，输了就要告诉老师。”本来股东纠纷可以通过法律层面解决，但是两个股东选择了在外面把事情闹大。孙新天地拍卖出现问题，80%是对方的“功劳”。
市民从太阳新天地门口经过。摄影/上游新闻记者王敏
暗流涌动
太阳新天地位于广州珠江新城CBD，是百家信投资的最大项目。
根据企业调查数据，太阳新天地总建筑面积15万平方米。作为中央商务区的重要商业支撑，自2007年起被列为天河区和广州市的重点项目。
据《南方都市报》报道，太阳新天地从一开始就以高端为主，后来转型为快时尚、年轻的商业，再后来以人文社区为主。自开业以来，它经历了几次改造和升级。但与距离较近的高德置地、贾政、太古汇等大型综合商业体相比，整体发展差距仍然非常明显。
10月27日，上游新闻记者走访了正在营业的太阳新天地。商场内的一些店铺正在被围起来装修，很多墙上贴着以“n次方之家”为主题的海报。虽然记者的走访恰逢周末，但与天河区其他大型商场相比，生意略显清淡。
据权威工商资料显示，2017年5月，百佳信进行了第一次股权调整，原股东梁勤(持股85%)和梁娜(持股15%)的股权转让给深证盛瑞(持股85%)。
上海屯溪的股东代表范洁告诉记者，北京万仕丰和上海屯溪是后来者，两家公司的加入是因为深圳盛瑞的邀请。2017年8月，百佳信进行了第二次股权调整——北京万仕丰(持股30%)、上海屯溪(持股30%)、深圳盛瑞(持股40%)。
在范洁看来，从2017年下半年到2018年上半年，各方高层和普通员工都在朝着“公司越来越好”的目标前进，所以百佳信的运营很正常。
10月29日，深证盛瑞股东代表卓立同意范洁的说法。卓立表示，深证盛瑞接手百佳信时，缺乏资本运作的经验。北京万仕丰和上海屯溪都非常擅长资本运作，而且双方在更早的时候就已经在其他项目上有过合作，所以两家公司入股百家信对双方来说都是一个比较满意的结果。
卓立告诉记者，2017年，百佳信的债务接近50亿。深交所盛瑞正期待两名新股东的加入，以填补这个“大洞”。两家公司成为股东后，百家信的所有融资工作都交给了对方。当时制定了“大融资计划”，盘活百佳信的刚性资产。“没想到他们起来了。”
“问题被表象掩盖了，我们严重误判了房地产金融行业宏观形势变化的影响。”范洁认为，虽然当时两位股东已经注意到了百家信的各种问题，如债务压力大、涉及业务过于复杂、陷入民间借贷等...但两位股东判断，百家信基础较好，希望转型，通过自身融资升级解决眼前困难。
百佳信集团财务副总监、北京万仕丰股东代表吕碧君表示，原计划是大额融资40亿元，以较高利率置换原有贷款。但是融资很久没下来，利息也渐渐欠下。如果银行超过三个月的期限，就会被列为不良信用，整体融资都会受到影响，进入死循环。2018年下半年，百家信欠的利息越来越多，以至于贷款到期无法偿还。
同时，北京万仕丰和上海屯溪发现深圳盛瑞委派给百佳信的股东代表有财务转账，且未按审批程序使用公章，双方信任度持续减弱，导致摩擦不断。
太阳新天地外景。受访者供图
抢印大战
随后的“抢章大战”成为双方分道扬镳的标志。
10月22日，上海屯溪股东代表范洁向记者提供了一份“上海盛瑞抢夺百佳信印章”的视频资料。范洁称，百佳信的公章由百佳信及其债权人广州金瑞泰小额贷款有限公司(简称金瑞泰)共同管理，但实际上，深圳盛瑞和北京万仕丰是由上海屯溪和金瑞泰共同管理的。很平静，但是意想不到的事情发生了。
范洁称，2019年春节前的最后一个工作日，深圳盛瑞曾两次恶意盗取公章，使用暴力撬开百佳信印章的保管箱，带领新天地安全管理部4名保安人员公然转移百佳信印章财物。
北京万仕丰、上海屯溪派出百佳信监事，太阳新天地原法人代表黄守进，也是百佳信集团公章管理员。黄守金说，当天深圳盛瑞以给员工发绩效和年终奖为由，告诉他需要使用太阳新天地的公章。趁他不注意，深圳盛瑞的一名工作人员把公章拿走了。黄守进问对方为什么要拿公章。工作人员说:“老板让我把印章给他。”
范洁表示，北京万仕丰和上海屯溪的高层对此毫不知情。深圳盛瑞抢公章，无视北京万仕丰和上海屯溪作为“共同控股股东”持股60%的权益。
范洁表示，2019年3月4日，百佳信召开股东大会和董事会，产生了新的董事和董事长，并作出决议启用百佳信新公章，停用原公章。
范洁表示，股东大会具有法律约束力。股东大会召开前，北京万仕丰、上海屯溪已书面通知百佳信董事长吴、深圳，但均未履行职责。根据《百佳信集团章程》第十四条第一款第四项规定，董事会不履行职责时，百佳信监事黄守进提议召开临时股东大会并主持股东大会。深圳盛瑞派代表出席，但中途离开。
范洁称，北京万仕丰和上海屯溪代表百佳信向广州市市场监督管理局(知识产权局)申请变更注册公司董事、法定代表人，并申请新的营业执照，但遭遇“深圳盛瑞工作人员以百佳信营业执照正本被盗为由闹事，导致申请变更无门”
深圳盛瑞的股东代表卓立表示，北京万仕丰和上海屯溪声称深圳盛瑞的股东代表有资金财务划转，没有按审批程序使用公章。白嘉信的财务和公章管理都是对方的，根本经不起推敲。相反，深证盛瑞发现上述两家公司高层出局，担心对方继续操纵百佳信融资，导致百佳信陷入困境。
卓立表示，在这种情况下，吴董事长指示员工收回公章、营业执照原件和银行u盾，符合公司治理原则。工作人员取公章时，债权人代表也在场，所以“非法劫印”只是对方的说辞，逻辑上没有任何意义。
上游新闻记者拿到了一份《致百佳信全体同事的信》，由深圳出具，并盖有百佳信、华骏实业、太阳新天地的公章。通知称，百家信专门向广州市市场监督管理局(知识产权局)和警方进行了举报，澄清了黄守金等人丢失虚拟证照和印章的事实。通知还称，未经法定程序或以虚假事实刻制的印章均为无效印章。
太阳新天地内。受访者供图
谁能代表白嘉欣？
围绕公章真假问题，是百佳信背后的股权之争。
对于北京万仕丰和上海屯溪是百佳信“共同控股股东”的说法，百佳信一位内部人士告诉记者，那些所谓的“被排除在市场之外的共同控股股东”实际出资为零元。目前，百佳信的实际控制权掌握在真正出资的深圳盛瑞手中，急需重新确认股东身份。
深证盛瑞股东代表卓立也告诉记者，北京万仕丰和上海希曾承诺出资，但实际上并没有出资。现在看来当时是“空手套白狼”。
深圳盛瑞在致百佳信全体同事的信中表示，深圳盛瑞已于2019年2月就股东之间的股权纠纷向广州市天河区法院立案，股权纠纷案件已在审理中。此外，集团公司员工也就相关贷款事宜接受了天津警方的调查。目前，相关刑事案件正在警方进一步调查中。“不排除将来会有人锒铛入狱。”
上海屯溪股东代表范洁说，百佳信集团章程规定，注册资本应当认缴，注册资本由企业拟出并承诺。不需要专门验资证明资本是否实际到位，必要时股东可以补足注册资本。但这并不妨碍股东依法行使权利。
记者还向范洁询问了北京万仕丰和上海屯溪高层外出继续操纵百佳信融资一事。范洁说这是深圳盛瑞的脏水。上述两位股东没有操纵百家信的行为，也没有操纵百家信的融资。相反，上述两位股东在2019年5月致百佳信全体同事的信中称，3月初，深盛瑞高管已因重大金融案件被天津公安机关带走，至今仍被限制人身自由。
范洁还表示，深交所盛瑞以致百佳信全体同事的信函形式向百佳信员工通报了股东之间的纠纷，对公司产生了很大影响。2019年5月，北京万仕丰、上海鲁西发布《重新起诉百佳信全体同事函》，说明股东权利、不同意卓立担任“百佳信副总经理”及股东会新决议。
范洁告诉记者，北京万仕丰、上海屯溪因未办理百佳信法定代表人工商变更登记手续，已代表百佳信向广州市市场监督管理局提起行政诉讼，深圳盛瑞向一审法院提起撤诉，后被以“主体资格异议”为由驳回，现已上诉至广州铁路运输中级法院。
11月6日，记者辗转广州市市场监督管理局多个部门后，终于通过新闻宣传与交流合作处与一家负责企业信息变更的注册处取得了联系。11月7日得到消息“注册一个地方正在研究中，比较复杂。”记者问“调研持续到什么时候”，对方没有回复。
对于太阳新天地的拍卖，百家信集团财务副总监、北京万仕丰股东代表吕碧君表示，“资产是好资产，但也存在很多问题。我们真诚地希望购物中心能够找到一个好的所有者，并希望潜在的买家能够在参与拍卖之前充分调查公司的历史欠税，负债和长期租赁情况。”
2019年10月27日，阿里司法平台信息显示，包括太阳新天地在内的马场路36号商业项目第三场拍卖以流拍结束。深证盛瑞的股东代表卓立告诉记者，公司仍在维持太阳新天地的正常运营，更多的是为了保护数百名员工免遭失业。
卓立表示，百佳信的所有资产已被查封，甚至商场租金也已被执行到法院账户。“不知道北京万仕丰和上海屯溪现在要什么？”
上海屯溪股东代表范洁回应称，相信法律，现在唯一的诉求是:希望百佳信今年3月4日的股东大会决议能够得到执行，太阳新天地股权纠纷能够尽快结束。
上游新闻记者王敏，广州人。
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