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恒基地产的李兆基,恒基李兆基

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继李嘉诚之后,香港四大家族最后一任掌门人李兆基终于决定退居幕后,享年91岁。

退休时,李兆基建议56岁的长子李家杰和48岁的次子李嘉诚担任联席主席,接管他价值超过5000亿港元的商业王国。不过,继任者的最终答案将在5月28日的年度股东大会上公布。

然而,长期以来一直有传言称,继任者很可能是李兆基最喜欢的小儿子李嘉诚。

公认的继承人

2006年12月15日,一场耗资7亿英镑的世纪婚礼在澳大利亚悉尼皇家植物园举行。主人公是恒基兆业集团主席李兆基最喜欢的次子李嘉诚。

十几岁时,李嘉诚活泼开朗,学习成绩优异,深得父亲欢心。他从加拿大留学一回来,先在新鸿基地产工作,后回到恒基兆业帮父亲管理生意,并升任执行董事。加入集团仅三年后,李嘉诚成为恒基兆业副主席。

受到父亲高度信任的李嘉诚被广泛认为是恒基地产未来的接班人。2011年,李兆基披露了他的接班人计划。他说:“将来,长子李家杰将接管内地业务,次子李嘉诚将掌管香港业务。未来会逐步提高内地业务比重,与香港相当,即大小无差异。部分财产也将划拨用于公益目的。”

然而,恒基兆业在内地的业务一直在萎缩。公开数据显示,该公司在内地的土地储备已经连续四年下降。2014年至2018年,这一数字分别约为1.36亿平方英尺、1.27亿平方英尺、1.01亿平方英尺、3500万平方英尺和3204万平方英尺。

2017年,恒基兆业还出售了内地多个项目。今年3月,该公司以17.27亿元的价格向碧桂园出售了位于广州芳村的一块建筑面积超过1200万平方英尺的土地,该地块尚未拆迁和清理。两个月后,该公司以71.76亿元的价格将多家公司的权益转让给R&F。这些目标公司持有恒基兆业在沈阳、鞍山、铁岭、大连和广州的九个项目,总建筑面积约3900万平方英尺。

相比内地业务规模的大幅缩减,恒基在香港收获颇丰。2018年2月,恒基地产以159.59亿元拿下HNA位于启德的两块土地,并买下市区多栋旧楼的产权。在新界区,其土地储备亦增至4560万平方尺。

与此同时,李兆基做了一系列传球动作。2011年9月,李兆基辞去33家香港子公司董事职务,其中80%由李嘉诚续任。2014年,李兆基宣布辞去美丽华酒店董事长一职,李嘉诚接任董事长兼首席执行官。2015年,87岁的李兆基卸任恒基发展主席兼董事总经理,由李嘉诚接任。

在李嘉诚接班几乎已成定局的时刻,3月20日,恒基地产发布公告称,公司董事长兼总经理李兆基因年事已高,考虑退休,并向董事会建议由56岁的长子李家杰和48岁的次子李嘉诚担任公司联席董事长兼总经理。同一天,李兆基家族的子公司恒基发展也宣布,由于年事已高,李兆基考虑在本次股东大会后辞去董事职务。此外,李兆基也在考虑卸任中国燃气董事长。

不过,谁能接手恒基兆业的商业王国,5月28日才能见分晓。

开始展示自己的才华

在香港巨人中,李嘉诚有些独特。他既不是长子,也没有哥哥的低调沉稳,但他开朗外向的性格赢得了父亲的心,从小就被培养。在香港读完高中后,他被送到加拿大学习经济学。李嘉诚目光敏锐,很像他的父亲。

李嘉诚早年就注意到了大数据的发展前景。2014年,李嘉诚接手美丽华酒店后,加速了大数据概念的引入。

“我相信数字经济是人类社会发展的必然趋势,尤其是人工智能将带来巨大的社会变革。”李嘉诚表示,恒基兆业在人工智能和大数据方面投入了大量资金,这些投资也反馈到了旅游和金融科技领域。香港美丽华旅游引入了智慧旅游的概念。

接手美丽华的同年,李嘉诚在重庆布局了一家金融科技机构——重庆小雨点小额贷款有限公司(简称小雨点)。该公司提供了一个AI机器学习的快速部署平台,可以将原本需要几个月的机器学习模型部署过程缩短到几分钟。两年后,小鱼获批全国持牌网贷公司。截至2018年7月,小鱼累计贷款近28亿元,服务客户超过37万。

李嘉诚接手的恒基发展同样表现出色。从财务数据来看,在接手的第二年,公司的经营性现金流净额翻了一番。2018年营业收入上涨79.38%至14.96亿港元;剔除2017年出售内地一次性项目的财务影响,股东应占溢利较2017年增长24%。

在融合和聚焦的背景下,李嘉诚干净地决定在2019年第二季度缩减位于海港豪庭广场的“千色花旗店”大角嘴店和位于乐富广场的UNY,将资源集中在改善客户购物体验和提升运营效率上。

在父亲身边工作了20多年、步入不惑之年的李嘉诚,已经开始显露锋芒。只是李兆基仍然想在送他儿子骑马之前先送他去骑马。

根据恒基地产集团核心恒基地产的公告,李兆基将留任公司董事,在今年5月28日退休后继续为集团服务。

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