兴安盟住房公积金中心
关于增加还贷方式的通知
为深化“简政放权、加强监管、改善服务”改革，满足贷款申请人对还款方式的需求，兴安盟住房公积金贷款还款方式原来只有平均资本金一种方式，现增加等额本息还款方式，借款人可同时自由选择。两种还款方式有以下不同特点:
1不同的定义
平均资本:即每月偿还贷款本金相等，按贷款剩余本金计算利息，利息随贷款剩余本金减少而减少。
等额本息:即借款人每月等额偿还贷款本息，本金逐月递增，利息逐月递减。每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，按月结算。
2适合不同人群
资金一般:适合有一定经济基础，前期能承受较重还款压力，有提前还款计划的借款人。
等额本息:适合收入稳定，经济条件刚好能承担每月还款额的借款人。
3种不同的计算公式
平均资金:月还款额=贷款本金÷贷款期限(月)+(贷款本金-已还本金)×月利率。
等额本息:月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]=[(1+月利率)还款月数-1]
需要申请住房公积金贷款的职工，应根据自身实际情况选择平均资本或等额本息还款方式。
温馨提示:借款人选择等额本金或等额本息还款方式之一后，不得在还款中途变更。
来源:兴安盟住房公积金中心
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