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网贷太多影响买房吗,手上有网贷可以贷款买房吗

小额贷款 岑岑 本站原创

近年来,网络贷款增长迅速,许多互联网公司都推出了自己的小额贷款公司,利用互联网为客户提供小额贷款。网贷最大的优势在于,传统银行难以覆盖的借款人,可以在虚拟世界中充分享受贷款的高效和便利。到现在网贷平台有上千家,所以很多人都有大大小小的网贷,这也让很多人担心自己的房贷申请会不会受到影响。

从银行的角度来说,客户在申请房贷的时候,银行主要想通过征信了解两件事:一是客户前期征信怎么样?能自觉按时还款吗?第二,你的还款能力如何?没有大额债务,或者债务能力超过你的还款能力。这两个信息银行可以从客户的征信报告中了解到。

你有多少网贷,会影响你的房贷申请吗?这个问题简单又复杂,需要多角度看待。

01网贷区间和金额

如果你在短时间内借了多笔网贷或者大额网贷,并且没有还清,银行会判断你短期资金需求过大,相应的储蓄不足会影响你后续还款。这种情况下,银行觉得风险比较大,所以对房贷申请影响很大。

02网贷结算和征信问题

如果只是偶尔借网贷,没有逾期提前还清,对申请房贷影响不大。边肖身边有很多这样的朋友,最后房贷申请成功,但是利率可能会高一些,问题不大。

合法的网贷可以说是向征信局举报。一定要保证自己没有逾期记录,尤其要避免所谓的“连续三次”,即征信报告中有连续三个月逾期还款的记录,逾期还款记录累计超过六次。这两种情况都是严重逾期,基本和银行贷款没有联系。

03还款能力

有了网贷,银行不仅要看征信,还要评估你的月还款额和收入,也就是你是否有稳定的收入,保证你有按时还款的能力。目前银行会要求收益是所有还款额的2倍以上,这几乎是一个硬性标准。

04摘要

对于有网贷的人来说,如果网贷提前还清,且没有逾期记录,月收入能覆盖每月两次房贷还款,对房贷申请没有影响;

如果网贷没有还清,没有逾期记录,那么银行会更看重你的收入水平。如果你的收入能覆盖两次所有贷款的月供,问题不大。如果收入不能覆盖两次所有贷款的月供,那么银行会要求你先还清网贷,然后才允许你的房贷申请。

如果网贷没有还清或者已经还清,但是征信报告显示已经严重逾期,那么毫无疑问,房贷申请已经被银行驳回。影响房贷审批的因素很多,征信只是其中之一。如果其他都不符合标准,只有符合条件的征信才能不批准下一笔贷款。

最后,边肖认为信用卡的利率低于普通网贷,是正规银行提供的金融服务。如果正常使用,不仅对你的征信有正面作用,而且额度会越来越高,比网贷香多了。

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