关于在成都买房的问答。我们有关于买房的问题和答案。
购房问题免费一对一解答。欢迎关注微信官方账号《成都购房问答》，或进入成都购房问答直播间、知识星球、社区提问。
目前买家都在关注这些问题，快来看！
问:教授，我想问一下，你们是怎么查出首付的来源的？借的钱怎么才能合理？
答:您好，根据最新贷款政策的要求，买房首付需要提供来源声明，不管是自己的钱还是父母给的钱，但是如果这笔钱在我自己或者父母的账户上已经超过半年，就不需要提供来源声明，但是如果你能证明这笔钱是自己合法来源的，你可以随时以任何方式存入。如果这笔钱是父母给的，甚至可以在买房前转给你，但需要检查这笔钱是不是父母自己的资产。认定标准是这笔钱在你父母的账户里超过半年。如果是半年内汇到你父母的账户或者你的账户，需要提供来源说明，包括除父母以外的所有亲戚朋友转来的钱。如果是亲戚朋友还款，需要给出往来账户明细。并且买房的钱不能来自以下几个来源:商业贷款(以公司名义借的钱用来买房)、消费贷款(个人信用消费贷款，包括但不限于银行小额贷款、贷款、金条等。)、抵押贷款(名下资产抵押获得资金)、父母以外的亲友贷款。
问:目前热门的地方不是贵就是不合格，所以想问一下青白江、新都、温江、新津哪个位置升值多空？
答:这四个区域中，温江、新都属于新划定的主城区，属于成都二圈区域；新津和青白江属于新界定的中心城区，属于成都的三层区域，购房所需资质不同。一般来说，在主城区买的房子数量有限的情况下，最好考虑在新津或青白江地区买房，否则优先考虑一二层，再考虑三层。换句话说，一定是先买温江和新都，再考虑新津和青白江买房。其中温江和新都比较适合居住，不适合投资，但价格在16.7万左右。虽然考虑温江，但只建议在光华新城核心区域购买，不建议触及万春、金马、永宁等区域。其次考虑新都，新都新丰、三河场、相城范围内的房子也可以买，价格在1.2-1.7万之间。2万以上不要碰他们。新津和青白江之间，优先考虑新津，只能考虑武进区和花苑区的房子。其他区域，如花桥、浦兴、宝墩等，不建议触摸。青白江主要考虑凤凰湖周边，其他地区不建议触碰。关键是不要贪便宜买房。除了网红市场，大部分都是便宜没好货，或者没前途。买房一定要谨慎。
问:教授，普通学历，预算300万，在天府新区东安湖和南湖买二手房哪个更有前途？东安湖华润置地，未来城，一期、二期都卖完了。价格高的话第三期值得进入吗？健身房会给生活造成噪音和交通拥堵吗？
答:你好，通用资质。现阶段更建议买新房而不是碰二手房，除非房源特别合适。毕竟首付和贷款成本不一样。所以我会推荐你买华润在东安湖的房子，其他地产项目不推荐，项目价格会和前两期基本持平，不可能有大的涨幅。健身房只会方便你的生活，不会影响你的正常居住，只要不是机场，不是飞机场。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"新都和青白江，青白江与新津哪个发展的好一些,远景更大!"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/132798.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
