一个
家庭名下有一笔房贷未结清，银行也可以为二次房贷申请按评估价七成的贷款。目前平安和华润可以申请评估价70%的贷款。
2
对于流水的问题，目前银行审核比较严格。代表工资的流水，说明有稳定的工作，有稳定的收入，有还贷能力。流水还是要注意的。这是一种定期存款的方式。不要一进去就出去。夫妻之间切换，名下银行卡也没用。长期稳定的第三方银行卡转账成为可能。
三
征信，这个五年轮回的机会。首先是反映债务情况，如房贷、车贷、小贷、月供的金额；二是反映信用记录，还款是否逾期或按时。不要对自己的信用信息过于自信。买房之前空是打出来的，白纸黑字一清二楚。征信还反映了婚姻状况，是离婚还是结婚，工作单位是国企还是名企，家庭常住地址。
四
据我所知，纯公积金贷款并没有体现在征信报告中。这在某种程度上也意味着，如果你名下有纯公积金贷款，还是可以申请商业贷款的。
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原文地址"关于惠州申请按揭贷款的规定，惠州按揭买房流程"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/150766.html。
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