丹科公寓又一次站在了“跑路”“破产”传闻的风口浪尖上！
11月16日，有消息称，从丹科公寓离职员工处获悉，丹科公寓将宣布破产。丹科公寓微博回应称，公司没有破产，不会跑路。丹科公寓的“租金贷”合作银行表示，预付租金即享有合法居住权，“租金贷”暂时不能用于征信。
图片来源:微博
又一次，我被告知“逃跑”
消息称，目前，杭州丹科公寓租客网络已断网，深圳丹科公寓房东已开始驱逐租客，武汉丹科公寓房东已开始直接联系租客交房租。
针对上述传闻，11月16日16时左右，丹科公寓在微博中回应称，公司没有破产，不会跑路。
这已经不是丹科公寓第一次被指“跑路”了。10月，丹科公寓被举报“跑路倒闭”。随后，该公司在微博中回复称，“近日，因与公司存在商业纠纷，部分合作伙伴采取过激行为，散布关于“蛋壳跑路、歇业”的不实言论、视频和图片，公司已向警方报案。目前丹科公寓的经营活动一切正常，请放心！”
图片来源:微博
据媒体报道，有承包商称，丹科公寓拖欠其工程款近160万元，其中59万元拖欠两年多。一名安徽包工头称，丹科公寓共欠款100多万元，丹科公寓承诺分期支付欠款，但从去年12月至今未收到欠款。
一位租客告诉中证君，他在丹科公寓APP申请提现已经两个月了，但一直显示在办理中。
“租房贷”合伙人表示征信不受影响。
11月16日下午，丹客公寓“租房贷”业务合作方微众银行向微众银行租房消费贷款客户发出通知，称从维护企业客户合法权益的角度出发，提出以下建议:
图片来源:微众银行微博
根据丹科公寓招股书，2019年前9个月，丹科公寓通过“租房贷”模式支付的租金预付款占公司租金收入的80%，2017年和2018年的比例分别为90%和88%。
去年，住建部等六部门发布《关于整顿和规范住房租赁市场秩序的意见》，明确租赁企业“租房贷”金额不得超过租金收入的30%，并给予企业3年整改期。
持续损失
与此同时，丹科公寓持续亏损。丹科公寓2019年年报披露，公司实现营业收入71.29亿元，同比增长166.5%。截至2019年底，公司运营客房数量为43.83万套，较2015年底的2434套增长约180倍。
2017年至2019年，丹科公寓净亏损分别为2.7亿元、13.7亿元和34.3亿元。与此同时，丹科公寓的资产负债率从2018年的82.62%上升至2019年的95.78%。
丹科公寓2020年一季报显示，公寓数量已从去年底的43.83万套降至41.9万套。一季度实现营业收入19.4亿元，同比增长62.5%；净亏损约12.3亿元。
今年1月17日，丹科公寓赴美上市。然而，自上市以来，丹科公寓的股价一路下跌。截至11月13日收盘，市值仅为2.76亿美元，比股价峰值时的市值低了22亿多美元。
图片来源:Wind
本文来源于《中国证券报》。
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