7月5日,四川省广元市政府发布《广元市人民政府关于印发的通知》,涉及房地产市场平稳健康发展的多项措施。
文件称,广元市将用好优化二套房认定标准、动态调整首套房贷款利率下限等政策,鼓励银行机构支持刚性和改善性住房需求,加强对保障性租赁房建设和运营的金融支持。落实促进房地产市场平稳健康发展的工作措施和配套措施。
同时,为了稳定房地产开发贷款和建筑企业信贷,广元市将支持房地产开发贷款的合理发放。支持政策性银行为“担保楼”提供专项贷款,鼓励商业银行提供配套融资支持。
对有抵押土地或在建工程的已登记房屋,住房公积金贷款缴存比例由10%降至5%;对土地上无抵押的已登记建筑物和在建工程,住房公积金贷款缴存比例由5%降至3%。
优化商品房预售资金监管政策,支持商业银行和优质房地产企业开展以保函替代预售监管资金的业务,支持在确保商品房预售资金安全和项目正常交付的前提下,适当灵活调整监管资金拨付节点和动态调整监管额度。
双职工(夫妻双方均缴纳住房公积金)住房公积金贷款最高额度由70万元调整为90万元,单身职工(仅本人缴纳住房公积金)由50万元调整为70万元。
广元市还要求,深入贯彻落实《广元市培育壮大建筑业持续健康发展二十条政策措施》,支持建筑企业做大做强。对资质等级升级为特级(综合)和一级(甲级)施工总承包的施工企业,分别奖励200万元和100万元。加强工程总承包重点企业培育,支持重点设计施工企业申报“双资质”。支持建筑企业在工程建设项目中广泛应用数字化技术。
对年度财力贡献超过3000万元、2000万元、1000万元、500万元的建筑企业,由企业所在县(区)分别给予30万元、20万元、10万元、5万元的奖励。加强工程建设领域企业劳动保障守法诚信水平评价。连续两年被评为A级的,新增项目的50%作为工资保证金存储;连续三年被评为A级的,其新开工项目可免交储存工资保证金。
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