问:A阿姨，贷款需要什么材料？
问:A阿姨，我想借100万。我怎么借？有什么利益？
我:。。。
今天写一篇文章回答你的问题。嘿嘿。
1.个人征信报告做正规的银行贷款必须要靠信用，那么如何查询征信呢？
1.官网，中国人民银行征信中心，查询http://www.pbccrc.org.cn/.
2.手机银行，打开手机银行APP，在搜索栏搜索信贷，然后按照步骤操作。
以上两种查询方式都是征信的简易版，做一个报告需要1-2个工作日。
3.我带着身份证去银行网点查询。银行网点有的有查询机，有的没有，但是直接去人民银行查询肯定是可以的。
(可以在北京的查询征信网点私信我。)
然后拿到征信报告后，先看看自己是否有信用卡逾期、信用贷款、房贷等。，然后看当前负债，再看查询栏，这半年信用卡批了多少次，贷款批了多少次？
如果有很多信用等级3000到5000，10000到20000的小额贷款，经常逾期，而且这半年来各种信用卡都有批贷，那基本上跟银行贷款没什么关系，除非你自己单位很好，收益很高，有的银行愿意拿，但是利息会比普通银行高一半。
2.个人收入证明，流水，社保公积金详细查询。在征信符合银行要求的情况下，银行还需要了解你的还款能力如何，那么如何才能知道你的还款能力如何呢？无非是公司出具的收入证明，个人流水，公司也会看公开的流水和财务报告，然后你也可以通过社保公积金(一般常见于银行的无抵押信用贷款)计算个人收入。
一般我们买房按揭贷款的时候，银行会提供工作收入证明。如果贷款额度比较高，会提供流水。如果个人流水不够，可能会增加共同借款人，比如孩子或者父母。需要多少自来水？覆盖每月还贷额的两倍，比如你的房贷月供是10000元，你名下有3000元的车贷月供，那么就需要跑26000元以上。如果是按揭贷款，那么隔夜流水基本上是有效流水，只是不要一直进出比较敷衍，今天进50万，明天出50万。
个人收入证明单位可以开，跑银行可以玩，那么社保公积金怎么查？
现在查询支付宝很方便，但是银行需要提供的是官网截图，直接去社保官网和公积金官网(市管的，是国管的)就方便了，然后找到个人缴费明细，拉出一年的明细，截图保存。
3.如果公司做的是抵押贷款和信用贷款(仅限工薪贷款)，公司可以忽略这一项。如果你想做抵押贷款，请仔细阅读。
如果你名下已经有公司了，恭喜你。现在银行擅长降息支持中小企业。如果你之前做的贷款超过了5.5%，你就可以进行转贷款。现在已经进入了3的时代。抓住这个机会，奔驰换宾利！
问:A大妈，我有房子做抵押，有收入，有还贷能力。为什么我需要一个公司？
相信很多人都有这样的疑惑。房地产抵押商业贷款是国家为鼓励企业业务发展而提供的一项服务。它针对的是拥有公司的企业主。为什么他们可以一次性向普通工薪族借几百万？银行相当怀疑资金会流入房地产市场，现在又在响房不炒的口号，普通工薪族没有公司是没有资格的。(由于一些乱七八糟的原因，今年工行、平安、民生的房贷消费贷款都没那么好批了，所以很多人还是把手伸向了房贷业务贷款。毕竟利率低，要求容易满足。)
然后，如果你想贷款，就要按照银行的要求去做，加股东，注册公司。虽然现在很多银行都接受新股东或者新注册的公司，但是A大妈还是建议应该提前半年准备好，因为要有更好的产品需要三个月、半年甚至一年以上的时间。所以，机会和好产品是留给有准备的人的。
只增加一个股东就够了吗？不可以，首先这个公司所属的行业不是银行禁止的，比如投资公司、房地产公司、赌博公司、小贷公司等。那么，我是不是只加其他行业？不，看看你过去一年的工作信息。比如你在百度工作，有一个程序员，你最好找一个科技公司入股，意思是匹配你之前的工作。你给服装公司加个程序员做设计肯定不现实。嘿嘿。
以上三项是贷款前需要准备的基础材料，征信良好，贷款用途合理，还款来源充足。有了这三样东西，你离贷款成功又近了一大步。
我是爱谈贷款的A阿姨。我从业三年，是一名佛教金融从业者。我是一个聪明能干的95后。我就放心了，省力又省钱。关注我！
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