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银行贷款在资产负债表里什么科目,贷款前银行对你的负债是怎么评估的呀

小额贷款 岑岑 本站原创

那么,如何才能避免陷入这种债务循环呢?

如何提高债务风险管理能力?

一个

合理债务不越线,划定债务警戒线。

采用28/36的经验法则

为自己的债务画一条警戒线

培养防患于未然的意识

小贴士:

28/36经验法则是指个人或家庭的房地产相关费用(包括房贷还款、物业管理费、房地产税、房屋保险等。)不超过同期收益的28%;总负债(房产相关费用+车贷+信用卡负债+网络小贷+其他负债)不超过同期收入的36%。如果债务控制在这个水平以内,个人或家庭在日常生活中不会有明显的压力。

例如:

李先生的税后个人年收入为50,000元,因此根据上述规定:

他每年的房地产相关费用不超过

50000 * 28% = 14000(或每月不超过14000÷12 = 1167元)

其他个人负债每年不得超过。

5万*(36%-28%)= 4000元(或不超过4000元/月= 333元)

这样李先生的日常生活就不会有明显的压力。如果李灿先生获得一笔30年期的抵押贷款,固定利率为每年5.5%,那么他的贷款总额约为200,000英镑。下表显示了与不同收入水平相对应的贷款总额:

2

资产负债规划,应急资金要充足。

影响家庭资产负债表的扩张(收缩)

或者内部结构变化的重大问题。

(购房购车详见表2。)

要足够重视。

提示:

定期跟踪家庭资产负债表的三大指标,如流动比率、负债收入比、资产负债率,监控自己的财务健康状况。

指标1:

流动比率=流动资产/每月支出

一般认为,家庭流动率应该在3到6之间。

建议随时可以变现的资产可以支撑3-6个月的日常开销。

指标2:

债务收入比=当月还本付息支出/当月收入*100%

一般认为,家庭债务收入比不应超过40%

指标3:

指标3:资产负债率=总负债/总资产*100%

一般认为,家庭资产负债率不应超过50%。

各位,你们看这个地方合适吗?

收入和负债有没有更清晰的规划?

每个人都有急需用钱的时候。

但是你一定要养成合理负债的习惯。

正确灵活地分配家庭资产和负债

为了增进家庭生活的幸福

有很高的抗风险能力~

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