2021年，因为城市公园的出现，西部地区再次成为日常讨论的热点。随着城市公园营销中心和样板房的出现，很多人将它与银河明珠湾相提并论，因为它也配有学校，而且相距不远。小芳君经常在后台收到粉丝的“灵魂拷问”:小芳君，城市公园和银河珍珠湾哪个好？今天我们就从几个方面来说说这两个项目。
开发商品牌
徐翔房地产
普宁徐翔房地产开发有限公司是万泰集团的龙头企业。徐翔地产成立于2006年，深耕普宁16年，创下了“一城十市”的辉煌战绩。
星河集团
星河控股集团成立于1988年。30周年之际，星河地产2018年授牌普宁，打造300万㎡山湖大盘——星河明珠湾。
边肖评论
就口碑而言，徐翔在普宁深耕多年，在当地已经积累了一定的口碑和实力，而星河集团进入普宁以来也是势头不减，两者可以说是并驾齐驱。
产品资料
徐翔城市公园
该项目位于赤卫高速路口普宁大道旁，占地18万㎡，总建筑面积约105万㎡，容积率4.5，绿化率35%。规划有高层和别墅产品。目前一期仅开盘16-23个住宅产品。相信未来还会有二期产品，敬请期待。
星河朱明湾
该项目位于云洛G324国道汉马湖畔，总面积5000亩，被1200亩天然汉马湖环绕，总建筑面积300多万平方米。项目分九期开发，涵盖公寓、高层、住宅、别墅等所有产品。目前已开发到四期，其中一至三期已交付业主。
蓝军组团四期占地约13.7万平方米，总建筑面积约42万平方米，容积率2.37，绿化率40%。规划中有三种产品类型:别墅、洋房、高层。
边肖评论
位置上，两个项目相距仅2.3公里，城市公园靠近赤尾收费站，星河明珠湾位于324国道上。随着今年324国道普宁赤尾至刘芸段配套工程的开工，相信改造后出行会更加方便，大大缓解交通压力。
从产品上看，两个项目覆盖面广，可以满足不同年龄段人群的需求。城市公园也是徐翔地产的第一个项目，面积最大，别墅和住宅产品。这是徐翔第一次尝试做别墅产品，很有挑战性，值得期待。
户型面积
徐翔城市公园
106-201㎡住宅和205-304㎡别墅。
营销中心于2021年3月28日开业。首期开盘16-23个住宅产品，面积约106-201㎡。2021年4月17日，徐翔房地产开发第一套样板房开盘。2021年5月1日，正式开通VIP会员。
星河朱明湾
蓝军四期:别墅147-168㎡，楼王260㎡，岛屋243㎡。
2020年11月14日，星河明珠湾四期迎来开盘，住宅产品建筑面积约100-168㎡。2021年2月6日，北展区四期开盘，260㎡湖景楼地王亮相。
目前星河明珠湾四期只有两栋绝版湖景洋房，近期推出的20座243㎡海岛居双洋房也在火热审批中！
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户型方面，徐翔星河有自己的优势，大家比较关心的是价格，但是目前城市公园还没有正式开盘，可以期待一下价格。
项目匹配
徐翔城市公园
普宁二中附属凤凰山生态园和九年一贯制公办学校约600亩，还有一个12个班的幼儿园，实行幼儿园到初中12年一站式教育。这也是徐翔地产支持公立学校和公园的第一个项目。学校规划占地54.8亩，投资2亿元，规模72个班(小学48个班，初中24个班)。公园计划包括一个景观区，一个运动区和一个娱乐区。
星河朱明湾
由星河集团斥资8亿元打造的华南师范大学附属普宁学校为依托，占地320余亩，其中幼儿园15个班，小学96个班，初中48个班，高中63个班。实行从幼儿园到高中15年一站式教育平台。2020年9月，第一批幼儿园、小学、初中如期开学。
周边配套日趋完善，水上公园、环湖跑道、环湖浮桥、莲花广场、婚礼广场已交付使用。
今年将加快推进华南师范大学附属普宁学校二期、星河明珠湾四期工程，计划启动星河COCO花园建设。
边肖评论
从学校的角度来说，华南师范大学附属普宁学校是按照省级一流学校的标准建设，由华南师范大学管理团队运营管理，而普宁二中则是继承了全国名校——普宁二中，严格按照义务教育标准建设。
在配套设施方面，星河明珠湾已经建设到四期，周边配套也逐渐成熟。虽然城市公园的建设已经开始，但也非常值得期待。
通过以上几个方面的比较
我相信每个人都有一个好主意。
萝卜白菜，各有所爱。
有些人追求现有的建筑，景观，居住在大型社区。
有些人追求公寓礼品和交通便利。
可以根据自己的实际需求来选择。
适合自己的才是最好的。
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原文地址"翔栩地产新城中心，翔栩城市公园户型图"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/192255.html。
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