记者|吴志邦
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安科创新(300866。SZ)踩雷地产信托产品，引起股东关注，也引起交易所发函质疑。6月9日晚间，安科创新回复深交所关注函，称公司相关责任部门和责任人对信托产品的购买过程已尽到合理的调查和审查义务。
据中国信托登记有限公司介绍，2020年4月3日，AVIC信托申请登记了长沙中磐贷集合资金信托计划产品(AVIC信托天启〔2019〕651号)，产品存续期不超过36个月，主要投资于房地产行业。
2021年6月21日，安科创新认购招商银行股份有限公司通过长沙分行销售的AVIC 651信托理财产品。认购金额为人民币1亿元，认购期为356天，资金来源为自有资金。持有期为2021年6月21日至2022年6月12日，对应的业绩比较基准为5.5%。
根据安科创新的回复，该信托计划属于固定收益类产品，投资于债权类资产的比例不低于80%，同意募集总额不超过人民币25亿元。标的资产为阳光城集团有限公司下属长沙中帆置业有限公司的“阳光城·长沙上东湾”项目，资金实际投入该项目的开发建设。根据代销银行招商银行长沙分行提供的信息，截至2021年6月21日，该信托产品余额为6.19亿元，对应抵押物估值为9.88亿元，抵押率不超过70%，可完全覆盖融资总额；长沙中泛实际控股股东的上市公司阳光城集团为其偿还信托贷款本息提供连带责任保证。
对于公司相关责任部门是否尽到合理审查义务的问题，安科创新回复称，公司已按照内控规则对购买的信托产品进行了风险评估和判断，履行了内部审批流程。公司相关责任部门和责任人对该产品的购买过程已尽到合理的调查和审查义务。
但从房地产大环境来看，整个房地产公司从2021年下半年开始逐渐面临债务危机。以阳光城为例，该公司已经出现债务违约。安科创新无视整体环境的变化，认购房地产信托的决定令人费解。
根据安科创新披露的最新进展，根据AVIC信托出具的说明文件，阳光城集团已根据信托文件进行信息披露，并向江西省南昌市中级人民法院申请对借款人采取诉前保全措施，已完成司法立案工作，目前一审开庭时间待定。
界面新闻记者注意到，安科创新一直有购买信托等理财产品的习惯。安科创新2021年年报显示，截至2021年12月31日，安科创新持有的交易性金融资产年末余额为11.64亿元，其中银行理财产品6.43亿元，信托产品4.79亿元，股权投资4，176万元。
对于其他理财产品可能面临的风险，安科创新披露，公司目前持有的资产管理计划产品余额为1.65亿元，均为头部金融机构管理的理财产品，逾期风险较小；信托理财产品余额6.73亿元，全部由总公司信托公司管理。除“AVIC 651号信托”外，其他信托理财产品的基础资产均与房地产无关，且单一产品的基础标的分散，非单一融资人，且公司已掌握基础资产并做了相应的风险评估，因此逾期风险较小。
二级市场上，在成长性良好的情况下，安科创新市值较2021年11月的阶段性高点缩水超过50%，可能与市场对公司大量购买理财产品的不安有关。
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原文地址"买理财买出问题，安克创新踩雷阳光城长沙地产项目，1亿本金会打水漂吗？"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/195506.html。
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