在河北满城经济开发区的东南部，一座占地100亩的李安东U谷国际企业港正在保定满城兴建。
8月10日，记者在这里看到，项目北部17栋已经完成主体施工，正在进行内部装修。据该项目负责人介绍，目前已有15家企业在此落户，2家企业已完成注册地搬迁，即将实现生产经营。
这里，是满城经济开发区的“花园中的花园”。运营该园区的李安东U谷是北京李安东投资(集团)有限公司(以下简称李安东集团)的核心企业。作为极具影响力的产业服务平台，李安东U谷在全国70个城市投资运营了319个产业园，引进和服务了超过13000家新兴制造业企业和科技型企业。
李安东U谷宝鼎满城国际企业港容积率低至1.4，绿化率高达25%。花园般的环境令人赏心悦目。通讯员尹一摄
以亩均论英雄，实现土地集约节约利用。
李安东U谷进入城市，基本实现了“征地建设”。
2018年9月17日，该项目投资协议在满城经济开发区签署。当年9月28日，完成工商登记和税务登记。2019年3月13日，该项目取得土地证。不到三个月后，2019年6月6日获得了建筑施工许可证。这样的速度让一向注重工作效率的李安东集团运营总监惊叹不已。
这是李安东U谷首次落户保定，也是李安东集团在中国的第146个工业园区。
走进李安东U谷保定满城国际企业港，一点也不像工业园区。容积率低至1.4，绿化率高达25%，花园般的环境赏心悦目。这里的建筑大多是三层结构，一楼是中试生产，二楼是R&D和组装，或者半成品作为原料存放，三楼是办公。每栋建筑的建筑面积只有1400到5400平方米。
不可思议的是，这里的每一平方米建筑面积都承载着与税收挂钩的经营指标。
根据协议，李安东U谷向满城经济开发区做出了“每亩支付30万元”的承诺。为了达到这个目标，李安东U谷将每亩平均税收分摊到每个企业每平方米占用的建筑面积上，甚至精确到小数点后几位。他们对入驻企业的考核标准更高，要求企业每平方米纳税达到450元/年。如果达不到要求，企业要么改善经营，要么退出。
据了解，去年，我省开发区平均每亩税收14.6万元，是李安东U谷全省平均水平的两倍多。以亩论英雄，必须引进能实现集约节约用地的科技企业。
李安东集团总裁助理、精宝石城公司总经理刘路告诉记者，目前，他们已签约15家企业，主要集中在电力、电力、电子信息行业。未来，他们还将重点引进智能制造、新能源新材料、节能环保等产业。他们的目标是为这些行业的高增长中小企业建立总部基地。
利用大数据招商引资，确保入园企业择优入园。
李安东U谷走进满城，给满城经济开发区的招商工作带来了新气象。开发区的工作人员觉得很新奇，原来“业务”还能这样“招聘”！
满城经开区经贸招商局副局长曹磊告诉记者，以前开发区招商主要以招商为主，借助开发区原有企业，追溯其产业链上下游，更多依靠人脉资源。李安东U谷招商依托大数据。
据介绍，在李安东U谷搭建的大数据招商平台上，可以实现精准的点对点搜索，不仅可以了解相关企业近年来的财务状况，还可以推断企业是否有外迁扩大生产规模的意愿。“如果你想找出籍贯是保定的企业主，在这个大数据平台上筛选，就像百度搜索一样方便。”曹磊说。
李安东U谷拥有庞大的专业招商团队，遍布全国各地。配合大数据招商系统，形成了“天上一张网，地上一张网”的无缝覆盖。
此外，园区拟建项目“三审”被查，也让曹磊津津乐道。
李安东优谷俱乐部将通过严格的招商系统内部自查、集团总部审核、政府审核的“三审”流程，确保未来园区发展的高质量。“今天下午，我们开发区开了一个项目评审会。会上要审核的5家公司都是李安东U谷上报的。”曹磊说。
以“每平方米税收”考核企业，让园区淘汰经营效益差的企业，有市场化的退出机制。但由于招商引资的精细化，在李安东U谷已建成园区内，因税收指标不达标而被清退的企业寥寥无几。
以优质服务带动北京企业搬迁河北。
在一定程度上，工业园区的高质量取决于入园企业的不断壮大。李安东U谷作为产业服务平台，通过U谷金融服务、政策申报服务、人才招聘服务、园区设施、文化活动、物业管理等综合产业服务，加速入园企业发展。
刘路介绍，李安东U谷在服务入园企业方面有自己独特的杀手锏，比如金融服务。
“政府把土地交给李安东，李安东把投资审批权还给政府，大大降低了银行放贷风险，提高了企业贷款效率。”刘路介绍，李安东U谷组建了专业的金融服务团队，与40多家金融机构签署了战略合作协议，搭建了智慧金融服务平台，可以为中小企业提供高效便捷的财务咨询、债权融资、股权融资等服务。
为了给园区企业提供更好更全面的投资服务，李安东集团近期投资了两家头部创投机构:史明资本和同创叶巍基金，并与之建立了深度合作关系。
优质的服务让一些在京企业得以外迁扩张，始终跟随李安东U谷的布局。
北京HNA通联光电技术发展有限公司就是这样一家企业。公司是瞪羚企业，产品主要应用于船舶、航天、航空空、武器、核工业等领域。它最早落户李安东金桥科技园，李安东见证了它的发展壮大。满城园区开园后，公司签约成为首批将生产基地放在保定的企业，将实现“北京R&D、保定转型”。
入驻李安东优谷宝鼎满城国际企业港的企业很多都是“京”字头。据记者粗略计算，这里约有30%的企业是从北京转移过来的。
如今，李安东U谷与满城经济开发区的“园中园”合作模式正在保定开发区建设中复制推广。
在河北清远经济开发区，一个新的经济工业园区也在加快建设。这是清远开发区与另一家外企合作建设的园区，以智能制造、新一代信息技术、环保、新材料为重点，合作模式与李安东U谷如出一辙。
“运营模式创新正成为保定开发区推动高质量发展的新动力。”保定市商务局开发区管理办公室主任沈明德介绍，近年来，他们组织开发区探索“管委会+公司”园区市场化运作模式，与中关村合谷、清华蒂奇、李安东U谷、(北京)种子川联合银行等经验丰富、水平较高的园区专业运营机构开展合作建设、合作运营、委托招商。自2020年10月以来，全市已有12个开发区与专业园区运营商或行业龙头公司签订合作协议。(河北日报记者李伟)
关注河北新闻网，了解河北最新消息。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"联东u谷地址，联东u谷总部在哪里"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/198531.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
