买房需要贷款，公积金贷款额度不够怎么办？小金推荐你用组合房贷款！
今天就来告诉大家如何申请组合住房贷款~如何申请组合住房贷款？
贷款期限如何确定？
公积金贷款期限:每笔10000元贷款期限不超过三年，最长不超过三十年，不超过借款人可贷期限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定退休的工作年限+5年)。
商业贷款期限由承办银行确定。
注:组合贷款中公积金贷款和商业贷款的期限必须相同。公积金和承办银行的贷款审批期限不一致的，按较短的期限办理。
首付是多少
职工家庭在无锡市行政区域内购买首套自住住房申请住房公积金贷款，首付款比例不低于住房总价款的20%；购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付款比例不低于住房总价款的40%；在江阴、宜兴购买自住住房申请住房公积金贷款，首付款比例不低于房屋总价的20%。
商业贷款首付必须满足承办银行的要求(具体咨询承办银行)。如果两者之间有任何差异，应遵循最严格的要求。
贷款利率是多少？
组合贷款中的公积金贷款和商业贷款按各自的利率计算。
公积金贷款利率以住房和城乡建设部、中国人民银行规定的贷款利率为准。目前公积金贷款利率五年以下(含五年)2.75%，五年以上3.25%。
商业贷款的利率应与承办银行协商。
组合贷款怎么还？
组合贷款发放后，每月还款日自动从还款账户中扣除(包括公积金贷款每月还款额和商业贷款每月还款额)。请确保还款账户可以全额扣款。
温馨提示:组合贷款可以办理公积金委托还款业务！
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