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美国西部片也讲信托?从电影《赴汤蹈火》看各种信托的运用方式

小额贷款 岑岑 本站原创

首先,故事的大纲

德州慵懒的氛围,不太传神的片头中文翻译,优酷戏剧性的字幕,都掩盖不了本片强烈的张力。《地狱或高水》(2016)的主线是一个牛仔和德州老警长的故事。你可以把它归类为西部片、犯罪片甚至德州方言教学片,但在一望无际的干热荒野草原、破败萧条的城镇、满嘴脏话的飙车、不分青红皂白的枪战之下,我看到的是德州社会金融生态的冰山一角。

德克萨斯州的两兄弟,托比和坦纳,面临着一个困境。因为无法赎回母亲已经办理反向抵押贷款的房产,房产将被银行没收。于是他们铤而走险,抢劫银行,赎回财产。为了避免马库斯的追求,他们将赎回的财产设立为信托。

这种魔幻现实主义在现实社会中是不会发生的,但在夸张的描述下,我们还是可以看到美国金融生态和信托应用的冰山一角。

二、反向抵押贷款在美国的运用反向抵押贷款在美国一度是专家学者热议的话题。

所谓反向抵押贷款,是美国广泛使用的一种养老模式,即业主将房产抵押给银行,银行定期向业主支付生活费。主人死后,财产归还给银行。如果业主家庭想保留房产,必须偿还本金和利息。

美国很多银行专门营销穷人和贫困老人,银行不用花多少养老钱就能白送一套房子。两位男主角的母亲在德州米德兰银行的营销下办理了反向抵押贷款。母亲去世时,母亲和两个儿子都没有钱赎回农场,财产即将被银行没收。

但就在这个时候,小儿子在农场下面发现了石油。他和他的兄弟总结,秉承“以牙还牙”的精神...并抢劫了为他母亲办理反向抵押贷款的德州中央银行赎回农场。

图片来源:优酷(www.youku.com)

他们抢了几家银行,每次都只抢现金,不抢支票。但是有好几次都遭到了抵制,因为枪支在德克萨斯州是允许的,还有一次,银行不开门...

三、美国赌场的洗钱方式坦纳和托比抢了银行后,为了利用赌场把钱洗白,去赌场进行了一波操作。

真金白银,不存在合法与非法,非法指的是来源。因为他们抢的钱都是印有代码的现金,如果拿出来挥霍,肯定很容易被警察锁定。

于是他们来到一家赌场。先用现金购买不可兑换的A筹码,双方同时下注,输A筹码,赢可兑换的B筹码,然后在赌场把B筹码兑换成现金,成为合法收入。所以在影视剧中,我们可以看到赌场的各种筹码颜色不同,不仅代表的金额不同,还有可兑换和不可兑换之分。当然,在同样的价值下,可转换芯片的价格必然要贵很多,但是对于逃亡者来说,这些成本是什么呢?

相当关键的是,国际反洗钱工作还有很长的路要走。这些银行劫匪洗钱的金额可能不是很高,但黑社会、金融诈骗犯、腐败分子呢?作为金融从业者,我们应该绷紧反洗钱这根弦。

四、德州各种信托的运用电影后半段出现了很多信托。

托比在掩护坦纳时被马库斯警长击毙。坦纳逃脱后,先去德州中央银行赎回母亲的财产,然后将财产作为信托财产委托给银行,以逃避警方的追捕。

图片来源:优酷(www.youku.com)

警长马库斯,秉承他的专业精神,仍然希望彻底调查此案,但他遇到了不同层次的阻力。首先,美国联邦调查局认为抢劫金额不大,德克萨斯中央银行有存款保险,不愿意深究。其次,德州央行不愿意失去受托人的地位,因为财产下面有石油,可以带来丰厚的利润,作为受托人也可以享受更高的受托人报酬,所以不愿意警方继续追究。

这个情节是这部电影的艺术夸张。作为受托人,接受来源可疑的信托财产,无论是在美国还是在中国,都是严重违反信托法规定,甚至触犯刑法的行为。比如,衡平法要求必须确定标的物(信托财产),也必须确定受益人的衡平法权益。股权要求“公平正义”,抢劫所得的财物自然不能形成股权。我国《信托法》第二章第十一条规定得更为明确,“委托人以非法财产或者本法规定禁止设立信托的财产设立信托”。

然而,这种财产安排反映了信托工具在美国得克萨斯州的广泛使用。

电影中的信托是一种大概率的不动产信托。这些资产包括个人住宅、基于收入的财产、商业财产、未开发的地块和土地。委托人将财产转移给受托人(在美国,受托人通常是银行),受托人为了委托人的利益进行尽职管理,并收取一定的信托报酬。房地产信托可以设定为遗嘱信托,类似于家族信托的安排。

对于受托人来说,土地规模、地理位置、开发风险、环境污染风险、净收入和净现金流是需要考虑的因素。

对受托人的专业技能要求也更高。以电影中的房地产为例,后期很可能用于能源开发,与农业开发和商业开发有很大区别。

但影片中预期的石油开发暂时不被认为受1980年《综合环境应对、赔偿与责任法》控制,因为该法主要针对有毒废弃物,石油废弃物,包括油气生产、提炼、储存和零售过程中产生的废弃物,不属于有毒废弃物。

德州的土地信托是一个重要的例子。在一般的土地信托中,受托人只拥有财产的名义所有权,但不负责保管和维护。这些土地信托大多位于伊利诺伊州、印第安纳州、佛罗里达州、弗吉尼亚州、北达科他州和亚利桑那州。德州的土地信托很特别。以德州太平洋土地信托为例。它是德克萨斯州最大的房地产开发商之一,在德克萨斯州西部拥有约89万英亩土地,目前只在德克萨斯州运营。根据1888年2月1日的信托宣言,他作为受托人获得了得克萨斯太平洋铁路公司的一大片土地的所有权,并按比例向得克萨斯太平洋铁路公司的部分债券持有人发行了可转让的专属权证,拥有绝对的土地经营权。说明德州的土地信托不是其他州采用的被动信托。

土地信托最大的好处是财产所有权记录在受托人名下,保护了隐私。

动词 (verb的缩写)电影的启示这部充满魔幻现实主义色彩的电影,实际上反映了2008年金融危机后美国底层民众的生活和精神状态。在财政失败中,大量平民失去了养老金,还不起房贷,失去了房子,挣扎在生存的边缘。一些平民,比如两个男人的母亲,在未尽到正当性义务的银行营销下,办理了反向抵押贷款,还有人办理了小额贷款。这些收益和风险不匹配的金融产品成为压垮平民的最后一根稻草。

可见,金融产品和金融创新无罪,关键在于有约束机制,避免机会主义行为。

友情提醒:17岁以下的人必须由家长或监护人陪同观看。

本文来自信托百老会。

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