近日，市民赵先生反映，自己去新纪元小区开发商处办理房产证，却被开发商拒绝，被告知只能负责代办，并需缴纳1000元中介费。赵先生认为，这是开发商的强制行为。开发商说这不是强制性的。
针对这种情况，保定住建局相关负责人表示，开发商有协助业主自行办理房产证的业务。只要双方手续齐全，房产证就是“合意”的。
赵岩都市报记者刘浩、马俊辉
事件:办理房产证时，遇到强制代办。
6月1日，市民赵先生向本报反映，他于2009年贷款在新纪元小区买了一套房子。现在贷款已经还清了，房产证发的时候开发商告诉我们1000块钱中介费要交。后来赵先生提出自己办理，但开发商拒绝提供办理房产证所需的相关材料，称房产证只能由蓝秀房产办理。
赵先生认为，开发商的强制代理行为和收费标准不合理。他说，业主有权选择办理房产证的方式。如果选择自行办理，开发商有义务为业主提供相关材料，应积极配合。另外，在手续齐全的情况下，业主自己办房产证的成本更低，开发商1000元的“跑腿费”实在让人难以接受。
开发商:代理不强制。
6月2日，记者来到河北置业集团有限公司，据集团办公室主任万介绍，房产证并不是强制交给地产的。在手续齐全的前提下，车主可以选择自行办理。而贷款买房的业主，往往卡在还款记录等相应的证明文件里。
据其介绍，业主提供的还款记录大多缺少银行公章，只能称之为还款清单，不符合相关规定。这时候代理机构就可以在开发商、银行、部门之间起到协调作用。所以对于贷款购房的业主来说，最好的选择就是被代理机构受理。
鉴于中介费较高，万主任表示，价格调整是考虑到人力、物力等运营成本。不过，他说，调价计划的具体依据还不清楚。如果业主有疑问，可以去集团相关部门咨询。
部门:个人申请房产证“头等可取”
记者来到保定市住建局产权处。产权处的一位工作人员介绍，业主可以从开发商处获取所需材料，可以自行办理房产证，而且流程并不复杂，甚至可以即时办理。
针对中介费问题，记者致电保定市物价局。据一位工作人员介绍，中介费是一种市场行为，没有明确的规定和额度限制。如果市民认为中介费过高，可以先和开发商协商。
个人办理房产证难在哪里？本报记者将继续跟踪报道。有意向办理房产证的业主扫描二维码参与讨论。我们的记者将陪你处理房地产。
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