只需“动动手指”、“刷脸”、“扫码”。在广州，个人或企业在银行申请房产抵押登记，有望实现“零跑”。2月26日，广州市规划和自然资源局、广州农村商业银行、民生银行、招商银行、浦发银行、华夏银行、邮储银行在广州不动产登记中心举行不动产“电子登记”第二批试点银行许可活动。广州房地产“e登记”通过网上发送信息、邮寄开具证明等方式，将银行代办“零跑”进一步升级为无纸化“零跑”。不动产登记机构不以纸质申请材料作为审批登记前置条件，试点银行不以纸质不动产登记查询材料作为贷前审查依据，不以不动产登记证明作为放贷前置条件。
房产按揭贷款是最快的当天放款。
2月26日，广州市规划和自然资源局授予民生银行广州分行“广州市不动产电子登记申办服务点”，民生银行广州分行成为广州首家启动“小微金融不动产登记网上办公”的民营银行，推出“小微金融电子登记”，实现不动产抵押登记“零跑”。
以前，从贷款申请、审批、放款到贷款结算，客户要多次往返于银行网点和不动产登记中心，复杂耗时。现在，通过“e登记”网上申办平台，客户在民生银行“动动手指”、“刷脸”、“扫码”即可办理按揭贷款“一件事”，告别了过去“来回奔波”、“多头跑”的时代。广州市规划和自然资源局将不动产登记服务延伸至银行网点。客户在银行网点办理贷款时，可以同时办理房地产抵押登记和注销登记。房贷时间大大缩短，最快可实现当天结算、当天放款，大大降低了房贷成本。
广州本地首家银行实现普惠金融“e注册”。
2月26日，广州市规划和自然资源局授予广州农村商业银行“广州市房地产E登记申办服务点”。此次政府与银行联合推出不动产E登记申办服务点，是广州本地银行实现普惠金融E登记的首个试点。是政府和银行深化“简政放权、加强监管、改善服务”改革，优化营商环境，发挥金融科技优势，为个人和企业申请抵押登记和贷款提供“一站式受理”的一种方式。“最快当天放款”的全流程服务，可以有效优化业务流程，精简申请材料，提高工作效率，降低企业成本，为个人和企业提供更加便捷高效的政府和金融服务。
不动产“电子登记”的服务范围不断扩大。
为落实国家、省、市“简政放权、加强监管、改善服务”改革，不动产登记能力和作风建设“双提升”，不动产登记便利化改革，广州于2018年7月启动“不动产登记+金融服务+互联网”零跑工作，9月创建广州不动产“e登记”系列服务品牌，10月30日举行首批不动产“e登记”试点银行授牌。截至目前，“广州房地产E登记申办服务点”已覆盖工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等69家银行网点，抵押时间缩短70%，中小企业最快可在一天内完成融资贷款。自“电子注册”服务推出以来，已有1300多家中小企业受益，减少了2700多份纸质注册查询证明，注册便利化改革取得一定成效。第二批试点银行发牌活动于2月26日举行，试点范围进一步扩大至广州农商行、民生银行、招商银行、浦发银行、华夏银行、邮储银行等。，实现国有银行、民营银行、广州本地银行全覆盖。
2019年是不动产登记深化改革和服务之年。在“微信刷脸预约”、“登记税一体化”、“权证邮寄到户”、“广州房地产电子报”、“不动产登记信息微信查询”等各项便民利民措施的基础上，广州市规划和资源局将深入推进不动产登记优化营商环境专项行动，深入学习贯彻《粤港澳大湾区发展规划纲要》，创新跨区域合作，对标最佳模式，逐步扩大企业“零跑”业务范围，打造更加快捷便利的不动产登记政务服务环境。
[记者]刘怀玉
[通讯员]隋贵紫萱
【校对】曹
【作者】刘怀玉
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端
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原文地址"广州市不动产登记办法(征求意见稿)，广州不动产登记办法"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/216170.html。
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