曾几何时，建筑公司是人们心目中的土豪。房地产行业和中国基础设施的发展，催生了一大批从事建筑的老板。他们开着豪车，出入高档娱乐场所，到处挥金如土，成为人群中闪耀的明星和人生成功的代言人。
随着时代的变迁，我们身边的建设者怎么样了？以前我们身边的建筑老板，甚至各种包工头越来越少了。从2008年开始的金融危机，到房地产调控越来越严格，与房地产开发密切相关的建筑业已经风光不再。2015年后进入寒冬。现在，中小型建筑企业越来越难以在市场上生存，甚至很多企业陷入困境，负债累累。
建筑行业风光不再的原因是什么？主要有以下三个原因:
首先是资金成本。房地产开发过程中，建筑商要先行。不管开发商有没有钱，都要他们垫付。为了生意，建筑商只能忍气吞声，通过各种方式筹集资金。而中小型建筑商很少有自有资金，大多依靠银行贷款和民间融资。比如某建筑商在某项目上垫付了500万，其中300万是民间借贷，年利率36%。一年利息100多万，这个项目利润可能没有这么多。也就是说这个项目亏损了。如此恶性循环，几年下来，自有资金被利息吃光了。后来放贷已经完全变成了利息损失空，变成了负资产企业。有的建筑商甚至有月息5分的民间贷款，来自小额贷款公司的年化利息大多在20%以上。可以说大部分倒掉的建筑商都是这样的。预付资本导致财政困难，高利率把他们逼入绝境。
二是市场不景气，债务拖累。一方面，开发商不仅要垫资，而且结算很慢，甚至会出现烂尾楼，工程款无法收回；对于原材料供应商来说，没有资金往往无法保证原材料到位，获得信贷越来越难；劳务方面，因为关系到民生，监管部门比较严格，工人工资要发才能借钱。所以建筑商经常受气。
三是恶性竞争，低价中标。建筑企业曾经被形容为多如牛毛。往往一个项目会吸引很多施工企业来竞争。为了获得项目，大部分企业展开价格战，最后利润非常微薄甚至根本没有利润。
当然，建筑企业陷入困境的原因远不止这三个方面，但一言以蔽之，建筑行业已经不是过去谁都能玩的行业，资金困境是行业最大的问题。
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原文地址"建筑行业当前的困境与发展，2021年建筑行业不景气的原因"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/216663.html。
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