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长沙阳光100小区有8000多户，属于长沙城西的大型小区之一。但自从小区入住后，阳光100小区一直没能成立业主委员会。据业主介绍，他们为业主委员会做了很多准备，但都以失败告终。
今年年初，小区居民再次准备成立业主委员会，现在已经提前召开业主大会。但就在这个节骨眼上，业委会筹备组突然和小区物业起了冲突。发生了什么事？
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业委会的设立冲突频发
业主质疑该物业是一个阻碍。
视频中的监控视频拍摄于2018年12月25日。物业工作人员守着一位业主的门。他们表示，绝不会因为接到扰民投诉，就让筹备组敲门。十几秒的短视频里，双方看似都在管事，但谁对谁错？先听听车主怎么说。
业主说，从业委会开始筹备开始，筹备组发起人就被恶意涂。虽然事发时恶意油漆工已经离开了保安队，但业主们还是觉得这是物业公司故意为之。
业主们截取了大量销售人员与业主对话的微信截图。在截图中，销售人员要求业主在业主大会上弃权或投反对票，只要按照他们的要求去做，就可以获得100元的好处。对此，小区物业和地产商怎么说？
阳光100物业陈经理表示，物业公司一直支持成立业主委员会。事件发生时，保安出现在现场是因为接到居民投诉，而不是为了阻止志愿者拉票。
但是如果不制止，业主和保安怎么会发生冲突呢？
该负责人表示，其实在业主倒地的前一天，保安就与业主发生了冲突，物业保安在那次冲突中受伤。已经连续两天发生冲突，他表示一定要等派出所结案后再做评论。但对于要求业主反对投票的说法，该负责人表示，业主截图中只出现了楼盘销售人员的头像和名字，无法证明物业公司参与鼓动业主反对和弃权。
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业委会质询筹备组监督组
改变投票方式，使用私人软件。
影响个人信息安全
物业负责人和开发商负责人均表示，他们一直支持业委会的成立，那些发短信阻止业主投票的员工都是员工的个人行为。
在这种情况下，很难说服业主，投票截止时间不到十天。如果投票不能达到“双过半”，业委会的成立将功亏一篑。
其实小区成立业委会遇到的问题，不仅仅是筹备组和物业的纠纷，还有很多业主之间的矛盾。有业主表示，业委会候选人在选举时改变了投票方式，本届业主大会的投票往往缺乏物业和街道社区的监督。
筹备组创始人小不同意这种说法。
筹备组发起人小:
使用流动票箱(投票)的第一天，筹备组一个人，监督组一个人，街道社区两个人，一共四个人去投票。但是在投票过程中，来了七八个物业工作人员保安，拍照跟踪，让很多业主不敢投票，甚至有一个监督组的人说你可以投也可以不投，干扰了正常的投票。
小说，筹备组成立后，一些业主经街道社区同意后成立了监督组，监督业委会的选举和成立。督导组的工作人员对筹备组的工作也很不满意。
监督组负责人说，筹备组的发起人在选举前突然改变了投票方式，使用了一个私人开发的投票软件。他们怀疑使用这样的软件投票会导致隐私泄露的风险，不利于投票的公平和公开。
但筹备组工作人员表示，该软件的使用已经得到了街道社区的批准，不会有其他风险。双方意见一直难以统一，筹备组和物业矛盾重重。
-03-
街道和社区进行干预以达成和解。
岳麓区住建局给出了组建意见。
2018年12月27日下午，岳麓街道和阳光小区召集物业负责人和业委会筹备组开始协调会。
协调会上，街道和社区负责人对近期发生的矛盾进行了批评，并要求物业和业委会筹备组签署承诺书。双方必须遵守协议，共同保证业委会的正常选举。
我们不禁要问，为什么阳光100社区的建立会有这么多的不信任和矛盾？甚至到最后一刻，还会有肢体冲突。有什么办法解决这个问题吗？对此，我们咨询了岳麓区住建局。
岳麓区住建局副局长付烈山:关于业委会的组建，我们有两个建议。第一个是整个组建过程都要依法，由发起人申请，街道成立筹备组，筹备组会制定一些选举办法，公示相关文件，组织业主投票，收集集中意见后形成意见结果，从而选举出业委会。第二点，也是更重要的一点，小区业主要释放更多对邻居的信任。
来源:芒果城
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原文地址"长沙阳光一百业委会，长沙阳光100楼盘"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/217977.html。
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