郑庄大厦A区为安置房小区，于2010年正式交房。作为这个小区的业主，徐先生也是一肚子苦水。他已经十年没有办理房产证了，现在卖房子面临很多困难。王新(0532-80889431)从郑庄公馆小区业主处了解到，该小区分为A区和B区两部分，目前还没有办理房产证。九水东路社区居委会工作人员告诉王新记者，由于郑庄大厦A区测量、消防等综合验收材料出现问题，集体房产证的办理被推迟。目前已提交相关材料，本月底将完成集体房产证的办理。
2010年，旧村改造后，郑庄村修建了郑庄公馆A、b两栋安置房，作为本村居民的陆先生拿到了A区的一套小套房2，本以为交房后两年内就能办理房产证，没想到一拖就是十年。眼看第十一年就要到了，徐先生真的很着急。“2019年，村里告诉我们，今年差不多可以领证了。现在不知道是什么问题，就搁置了。我们在外地买了房，还贷款了。我们本想把家里的这套回迁房卖掉，还点房贷，但是因为没有房产证，确实有很多困难。”徐先生说。
根据徐先生反映的情况，来到了公馆小区，B区的一位业主告诉王新，目前A区和B区都没有房产证，但是B区的集体房产证已经发了。“我不知道自己卡在了哪个环节。因为疫情，我听说过。”
王新。据了解，郑庄大厦的房产证主要由九水东路社区居委会办理。居委会相关工作人员表示，郑庄公馆社区回迁较早，而社区居委会成立较晚，历史积累问题较多。A区综合材料提交时消防、人防工程手续不完善，现已全部补齐。这位工作人员说:“主要是A区的材料有问题，B区的集体证明已经办完了。不过考虑到舆情，还是要统一时间处理。按照领导的指示，A区的集体证要在这个月底前办完，然后给每家每户发一个小证。小证的具体发放时间还是要看各级部门的安排。”
对此，王新也联系了九水路街道办事处城管科的负责人。该负责人表示，由于郑庄村是集体土地，需要先办理集体房产证，才能办理个人房产证，因为社区提交的材料中测绘数据不准确，导致办理受阻。“据我们所知，已经重新测量，有问题的材料已经补充，也已经上报相关处理部门。作为街道，我们一直在督促他们居委会尽快处理这件事。目前来看，没有任何问题。”
青岛市不动产登记中心相关工作人员表示:“郑庄大厦已成功入库。入库完成后，可以办理初始登记，居民可以办证。现在在我们那里是一种常态。”王新记者王天
【来源:王新编辑:光影】
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