1月13日，在国务院新闻办举行的2022年金融统计数据发布会上，央行金融市场司司长邹兰表示，逐步放宽新增首套房贷利率下限的措施，导致新增房贷利率下调。
2022年12月，全国新增个人住房贷款利率为4.26%，较去年12月下降1.37个百分点，为2008年有统计数据以来的历史最低水平。
去年9月底，中国人民银行和中国银行业和保险业监督管理委员会明确表示，符合条件的城市政府可以决定在第四季度分阶段放宽新发放的首套房贷利率下限。
今年1月，央行和银监会发布通知，建立首个住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格连续3个月环比、同比下降的城市，可维持、阶段性下调或取消当地首套房贷利率政策下限。
邹兰表示，这次新的调整政策主要是建立首套房贷利率政策的动态调整机制。在前期政策取得良好效果的基础上，按照“因城施策”的原则，根据各城市房地产市场发展情况，动态调整允许城市范围逐步放宽首套房贷利率下限，形成支持房地产市场平稳健康发展的长效机制。
“动态调整长效机制建立后，新的首套房贷利率政策可以在‘因城施策’的原则下实现双向动态灵活调整，既可以有效支持房地产市场面临较大困难的城市政府，充分利用政策工具箱，也可以引导房价上涨的城市政府及时退出，从而促进当地房地产市场平稳健康发展。”邹伟说。
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原文地址"20121年房贷利率，往年房贷利率变化表"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/219972.html。
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