自今年央行连续降低RRR和降息以来，社会流动性逐渐变得更加充裕。与百姓直接相关的是房贷利率的下调，这激起了很多人的购房欲望。2015年1-6月呼和浩特楼市成交12451套，达到三年同期最高水平。这背后，央行的利好政策功不可没。呼和浩特市银行贷款买房有什么优惠政策？近日，记者咨询了多家银行，对该行首套房贷利率进行了详细了解。
记者首先咨询了中国银行呼和浩特支行的工作人员。据工作人员介绍，中国银行现在严格执行2015年6月28日央行调整的基准利率。商业贷款利率5.4%，公积金贷款利率3.5%。首套房贷优惠利率方面，工作人员表示目前没有优惠政策。在记者走访的银行中，包括农行、中信银行在内，首套房贷利率均适用基准利率。
随后，记者致电中国建设银行呼和浩特呼伦南路支行。工作人员说:“现在住房贷款都是开发商和银行前期的准入合作。对于不同的楼盘，购房者只能在开发商谈合作的几家银行范围内选择贷款银行。而且一些所谓的房贷利率优惠也是开发商和银行事先商量好的。比如这批商品房中有单位购房，在这些群体中购房的购房者会在基础利率上打9.8折或更低的折扣。”中国工商银行的工作人员说:“买房贷款首先要看开发商和哪家银行有合作，也要看银行的哪家支行有合作。同一家银行的不同营业网点有时会有一些微妙的政策差异。”
这次采访的呼和浩特多家银行中，几乎都是执行现行基准利率，没有优惠政策。对此，资深房地产业内人士告诉记者，在呼和浩特，所谓的首套房基准利率优惠，大部分是地产商和准入银行的合作，有些是房价的涨幅，然后购房者贷款时，美其名曰贷款利率优惠，其实是卖房的一些噱头。还有一些银行会针对年终任务，提供一些折扣，比如基准利率打八五折。该人士称，一般房地产开发商都会与几家银行有房贷合作。在选择贷款时，购房者可以选择一家最方便的银行进行抵押贷款。
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