9月25日，北大资源(00618.HK)发布公告。近日，公司获悉河南省开封市自然资源和规划局向公司间接子公司开封袁波房地产开发有限公司(以下简称“开封袁波”)发出两项收回国有建设用地使用权的决定。
根据该决定，开封将无偿收回开封袁波持有的两块土地的国有土地使用权，因为该土地被认定为闲置土地，面积为42799.5平方米。据北大资源预计，公司总资产预计减少约2.7亿元。
两宗地块分别位于开封保税区十五街东侧、规划路南侧ZMQ08C-03地块、十五街东侧、汉兴西路以北ZMQ08C-04地块。2019年2月被北大资源拿下，都是住宅用地。
另外，土地涉及民事诉讼。根据判决，北京德裕童渊科技有限公司(以下简称“北京德裕童渊”)可从拍卖、出售土地所得款项中获得约5.09亿元的判决债务及利息、费用补偿。
北大资源此前披露的判决书显示，2019年，开封博明房地产开发有限公司(以下简称“开封博明”)从华能桂鑫信托有限公司(以下简称“华能信托”)获得本金10亿元的贷款，上述收回的两宗地块为抵押物之一。
因开封博明未能偿还本金5.9亿元，华能信托将贷款及抵押物转让给原告北京德裕源通。此后，北京德裕源对包括凯丰袁波在内的债务人和担保人提起诉讼。
根据二审判决，开封博铭需偿还本息5.9亿元，并对上述两宗地块拍卖、出让所得享有优先受偿权。
在此前的公告中，北大资源表示，公司已出售持有凯丰博明的香港胡咨询有限公司，凯丰博明不再是公司的子公司。公司已确认为上述债务问题计提拨备约2.95亿元。北大资源表示，这是管理层对公司相关诉讼所做的成本和赔偿的最佳预估。
北大资源业绩报告显示，截至2023年3月末，公司有息负债19.2亿元，其中流动负债13.26亿元；对应利息为4.2亿元。期间，北大资源的现金及现金等价物约为6.96亿元。
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