想买房申请房贷越来越难了。
想租很久，但一下子拿不出那么多钱？
最新消息
在广东，个人租房也可以贷款！
/图像-2001年2月
个人租房贷款上周开始发放。
随着房屋租赁的日益火热，银行的信贷服务指挥棒也精准瞄准。近日，建行率先宣布推出租房贷。据悉，中国建设银行已在广东省正式推出“个人住房租赁贷款”业务，并从上周开始发放。广州、中山等地的个人租客“尝鲜”，通过贷款成功租房。
建行相关负责人表示，“个人住房租赁贷款”已正式面向全省推出，用于为贷款人支付住房租金。贷款覆盖整个长期租赁期限，贷款期限最长10年，单户最高100万，利率优于同期个人住房抵押贷款。据了解，该行中山分行8日还发放了中山首笔“个人住房租赁贷款”。
02
如何申请个人住房租赁贷款？
应用条件:
中国建设银行越秀支行相关负责人表示，这款产品刚刚推出。出于风险管理的考虑，银行对贷款人设置了一定的条件。比如在建行有工资账户的个人，国有企事业单位职工，账户资产日均余额超过30万的符合要求。详情可咨询建行网点工作人员。
应用方法:
符合条件的租户可持已登记的房屋租赁合同和身份证到网点申请。贷款可以通过抵押、质押、保证、信用等方式进行。，最高贷款100万元，最长期限10年。
03
个人租房贷款额度紧张吗？
相比年底额度紧张的房贷
个人住房租赁贷款额度比较充裕。
举个栗子
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租客黄先生于11月5日正式提交贷款申请，8日正式发放。黄先生是一家事业单位的员工。最近他和女朋友想租一套精装2室。房东是个体工商户，需要资金周转，希望收取一次性租金。黄先生到中山建设银行申请租房贷款，金额2万元，一年期基准利率。贷款从申请到放款只用了三个工作日。
中国建设银行广州分行的业务经理说
目前个人租房贷款额度充裕。
如果材料齐全
一般只需要3个工作日就可以放款。
/图像-2004年4月
多地房屋租赁交易服务平台加快上线。
自今年下半年以来
广东针对租赁市场推出了诸多重磅新政。
租房者有福了
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7月16日
广州出台16条重租房新政，包括租房者子女可就近上学、提高租房公积金提取额度等。详细戳→【好】广州租房者子女可就近上学！这16条租房新政√快√。
7月18日
住建部等八部门联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场。广州、深圳、佛山、肇庆成为全国首批开展住房租赁试点的城市。
10月19日
广州官方住房租赁交易平台“阳光租房”正式上线。平台完全由政府搭建，发布的房源信息全部经过核实。
/图片-10月7日至30日
广州出台了三个关于住房租赁的文件，规定租赁合同要全网上备案，人均居住面积不得低于5平方米。租房的人有福了！这三个文件公布出来，亮点多得让你不得不尖叫！
随着银行业巨头的进入
租赁市场交易、保证金监管等环节将得到优化。
政府主导的住房租赁交易服务平台也在加速上线。
房屋登记、信息发布、网签
一系列的租房手续会更加规范。
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11月3日，中国建设银行深圳分行与11家房地产公司、11家企事业单位举行住房租赁战略合作签约仪式，推出5000余套长租房源，大部分为全新出售和转租房源，主要面向有稳定住房需求的人群，提供多层次住房选择。截至10月，已有70多家科技型企业向建行提交了租赁意向。
上周，广东省住建厅、佛山市政府分别与中国建设银行广东省分行达成住房租赁战略合作协议，共同推进住房租赁服务与监管平台建设。建行表示，该平台将于月底前上线。同时，该行与佛山市建信房屋租赁合作，首批购买的410套租赁房即将投放市场，建筑面积近22000平方米。
除佛山外，中山建行还与中山市政府、住建局达成了住房租赁市场合作意向，正在修改签署《住房租赁发展战略合作意向书》的相关细节。
最后
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编辑:黄路玲、张灵丹
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