众所周知，淮南的二手房至少有20-30家，服务的客户主要是房主或买家。我们来看看买家的心:
对于普通购房者来说，无论是买卖二手房还是租房、寻租，都需要和房屋中介打交道。在彼此打交道的时候，过程可能会很顺利，很愉快，但也可能会因为中介的一些不规范行为而产生纠纷。为此，本网发起了主题为“你觉得找中介在淮南买房靠谱吗？”。
近八成网友不信任中介。
房地产市场的陷阱很多，有时候让消费者防不胜防。尤其是房产中介作为存量房交易的重要组成部分，在行业运作中存在诸多问题，一些不规范的中介行为极易导致房产中介纠纷频发，侵害消费者权益。
该网站的调查结果显示，只有21.4%的网友表示信任中介，另有69.6%的网友表示不信任中介，其余8.9%的网友持非常不信任的态度。
超九成网友认为淮南中介费高。
笔者走访淮南市朝阳房产、佳佳房产等几家大型房产中介了解到，本市二手房买卖收取的中介费为两点，即房屋成交价的2%。理论上，买卖双方各承担一分。据笔者调查，某中介透露:“有些情况下，中介费可以适当打折，打折后的价格在一个点左右。”
调查结果显示:63.5%的网友认为按照0.5分收取中介费是合理的；30.4%的网友认为一分有理；只有2%的网友能接受2分的收费。
60%的网友认为将所有的中介费转嫁给买家是不合理的。
虽然代理费理论上是由买卖双方承担，但一般是由买方承担。从某种角度来说，这已经成为行业潜规则。调查结果显示，超六成网友认为将中介费全部转嫁给买家不合理。
为什么会有这样的规定？主要是因为一般卖家想要的是净价，所以大多数情况下，中介费等附加费用都是买家出的。但具体情况要看买卖双方协商。比如:1。如果原业主着急卖房，当然更有可能是原业主出这笔费用；2.如果买房的客户急于买房，找了中介，那么客户的几率就很大；3.也有协商平分的。
不管是哪种情况，买房前都要问清楚收多少钱，然后和业主、中介协商后在合同中注明中介费由谁出。
买房建议
一般来说，二手房买卖找中介会方便很多。1.中介可以为客户提供全面的区域背景信息，如环境、交通、学校、治安等。，从而帮助您选择合适的住宅区。2.房产中介通常掌握更多的房源信息，他们更有可能根据你的经济承受能力和个人喜好提供匹配的房源。3.房产中介可以为你安排看房，节省你的时间和精力。4.合法合格的房产中介可以让你更安心，避免被不法之徒欺骗。
如果你有买卖二手房的需求，在选择房产中介的过程中尽量找一些大的有信誉的房产中介，千万不要为了节省中介费而选择一些不靠谱的，否则损失更大。
淮南二手房，哪家口碑好？请投票。
我们不卖房，我们只是好的房屋搬运工。
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