上周，期待已久的福利全部落地！
楼市的拐点似乎真的到来了。
一个
随着集中轰炸的救市政策，市场情绪明显好转，终于在好转了！
动作一:降低首付压力，让购房者更容易上车，比如不认贷、降低首付的政策。
动作二:降低房贷利率，减轻购房者购房压力，降低购房成本。
三项救市政策的核心是把刺激经济和购买力的重任放在一线城市的核心资产上。因为政策会鼓励这些有购买力的人把资金整合在最有价值的资产上。
在未来的市场中，只有核心区域的优质稀缺资产才能在市场中长期立足，而边缘区域的劣质资产只会被逐渐淘汰。
那怎么可能是有价值的区域，有价值的资产呢？可以参考前两个月的交易数据。
在市场低迷的情况下还能卖得好，受到追捧的项目，都是比较优质的项目，这也是老百姓用脚投票的结果。
比如2023年前7个月，TOP10房企市场份额为56%，保利排名第一。其中，位于七里河区土门墩地铁站的保利天汇项目，上半年成交480套，遥遥领先于其他项目。
2
保利天汇为什么能卖得这么好？
一是因为在兰州主城区，这种靠近核心区+大市场+低密度的项目是稀缺资源。
目前兰州的市场还没有回暖，大部分项目都在外围，比如保利天汇，靠近主城区的高端改善市场。
第二，保利天汇作为保利内部高端改善板块的代表，其产品树立了极高的标准。
多年来，保利在兰州的几个刚需项目相继开盘，所以保利天汇项目的出现是保利向兰州展示其高端改善型产品的标志。
作为保利田字系列在兰州的第一个高端产品，该社区规划了丰富的配套设施，包括社区花园、休闲活动区、美学花园、商业街、写字楼、酒店，以及12班幼儿园、社区服务中心、文化活动站等一站式设施。
放眼整个兰州，保利天汇可以玩的很好。
第三，它的位置真的很棒。
对于购房者来说，地段的选择是买房过程中首要考虑的因素；对于投资者来说，地段也是关系到价值的重要武器空。
保利天汇位于七里河区西站板块。项目周边社区成熟，配套成熟，交通、教育、医疗、商业等资源一应俱全。
项目南入口距离土门墩地铁口200多米，距离兰州西站约1公里。
南滨河路、西津西路、南山路、西客站新区高速公路三条主干道环绕，交通十分便利。
同时还有兰州中心、中天建广场、兰州老街等。项目周边3公里内，商圈环绕，烟火气十足。
如果兰州的楼盘位置好，那么保利天汇一定榜上有名。
三
随着楼市热度降温，市场回归自住逻辑，产品力成为衡量房地产的重要标尺。
在提升客户心智上，对产品的追求也发展为对自我实现的追求，买房更多的是提升生活品质。
不是，保利天汇最新的120㎡三居室。4.8m开放式客用餐厅空间，3.6m主卧，3.3m次卧布局。
南北通透明亮的格局和方方正正的户型，让房间的每一寸空房间都得到了恰如其分的利用。
新推出的120㎡公寓楼，还配有质感的公共大堂和自然采光的单梯电梯房。
最重要的是，这种单梯单户的私人电梯厅设计，释放了公寓中的入口空 room，更有利于空 room的改造和收纳，而小高层的设置，可以满足居民生活的所有附加条件。
此外，还有升级版的改良产品，142㎡可变四房。
餐厅和餐厅一体化设计，可以扩展更多的空房间，承担家庭生活的多重需求。
该公寓自推出以来，一直是兰州群体眼中的首要置业目标，销量喜人。
四
值得信赖的品质背后，是保利天汇一直坚持的“透明工地”。从图纸到工地的每一砖一瓦、每一道工序、建筑材料、施工标准，都在公众的监督下公示，目的是给每一位业主带来所见即所信的踏实感。
该项目有一个开放的展示区的罚款空白样本，在那里我们可以真正感受到大堂的公共领域的材料选择和施工方法。保证墙体竖向平整度，防止墙体开裂空空鼓，严格执行多道工序的地暖施工工艺...
包括项目采用的三玻两腔空LOW-E玻璃的降噪、防雾霾、更高的节能性能、隔热、防紫外线，以及能有效降低噪音、渗漏、异味、卫生死角等问题的同层排水技术等。，一眼就能看出来。
每一个细节都体现了保利天汇对品质生活的追求。
此外，作为项目主题的沉浸式公园社区与建筑空的园林景观相呼应，将自然与环境融为一体，进一步提升了项目的整体质感。
预计9月，保利天汇的公园社区将展现在广大市民的眼前。
写在最后:保利天汇占据西站板块核心位置，成熟的配套资源，优秀的产品加持，是兰州改善人居环境的新出路，也是未来兰州住宅产品发展的必然趋势。
那么，如何看待保利天汇项目和120㎡户型？欢迎在评论区留言讨论。
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