一.社区概况
说到九龙湖最知名的小区，很多人的第一反应肯定是印相新宇。事实上，作为该地区最大的住宅区，印相新宇在九龙湖仍有一席之地。整个小区2002年竣工，民用水电70年产权，共297栋，11328户，是当地最大的市场。
作为老小区，整个容积率只有1.30，大部分都是六层的房子。经过17年的风雨，很多楼的外立面破旧不堪，小区内部管理也比较松散，物业维修不及时，内部环境差。
二、房价走势
目前小区均价在20000-23000/m2不等，远低于九龙湖板块的30140元/m2，甚至低于行政区均价(24632元/m2)。因为早起多是外地人和外来务工人员聚集地，人员素质参差不齐，人员杂乱，居住环境有待改善。
小区虽然破旧，但好在价格低廉，还是有很多买家愿意选择购买。近期小区成交均价2.1-2.4万/m2，多为总价150万左右的小户型，首付45万左右。贷款压力不大，适合就近工作的需求，对投资者意义不大。
第三，爆款
目前小区成交最多的是65㎡的两室一卫小户型。总的来说，设计有两个朝南的房间，还有阳台和飘窗。从自住的角度来说，采光通风都不错。另外厨房卫生间在北侧，动静分开，对于刚需者来说完全够用。
四。交通概况
该小区位于南京地铁3号线诚信大道站东侧。因为面积大，离地铁站的距离也不一样，但总体来说，周围有716等多条公交线路，出行更方便。
动词 （verb的缩写）支持教育
小区西侧是南京清水亭幼儿园。对于业主来说，孩子可以在家上学。还有南京师范大学附属中学江宁分校清水亭学校，受南京师范大学附属中学江宁分校的委托，对学校的教学水平和质量有一定的积极作用。
第六，生命支持
作为区域内最大的居住区，自然不会缺少生活设施。小区周边有苏果超市、银行、菜场、药店，完全满足小区业主的日常需求。另外还有小生意，业主满足日常吃喝玩乐即可。
但作为一个大型小区，物业维护管理不及时，小区内部环境很差，住户凌乱，素质参差不齐，不适合对居住环境有一定要求的人群。
七、社区评分
总分:3.7分
价格优势:4个点
教育质量:3分
交通支持:4分
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