“宜居，宜业，宜学，地产，莲香股份美”。湘潭县第三届房地产交易会将于2022年6月1日举行。今年的房博会在网上进行，将持续到8月31日。
届时，不仅有一批优质楼盘集中展示，实惠实惠，还有100%契税补贴、子女就近入学、提高公积金贷款额度等优惠政策，足不出户就能选房，轻松买到手上的房子。需要买房的朋友们的顾虑都在这里了。
第三届房交会优惠政策
(一)享受优惠政策的范围
对2022年6月1日至2022年8月31日期间购买新建商品住宅(具体为住宅、商业门面、公寓，下同)的个人给予补贴。购房时间以商品房预售合同网签备案为准。
(2)优惠政策:
1.房交会期间，凡在湘潭县城区购买房地产开发企业新建商品房的个人，通过网上签订电子备案合同，即可享受初中、小学新生就近入学资格。
2.房博会期间，个人在湘潭县房地产开发企业购买新建商品住房(不限户籍，不限套数)，由县财政按其缴纳的契税100%给予补贴(该政策不包括二手房交易)。
3.房博会期间，凡户籍人员在县外(但不包括近一年内迁出湘潭县的人员)的个人在湘潭县购买房地产开发企业新建商品房，购买后一个月内将户口迁入湘潭县的，县财政给予1万元/户的购房和商业门面补贴， 以及购买公寓5000元/户(此政策不包括二手房交易)购房者可通过网上签订电子备案合同进行迁户，并在办理完迁户手续后一个月内补贴发放到位。
4.对拥有1套住房并已结清住房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的，金融机构执行首套房贷政策。具体事宜按银行规定执行。
5 .住房公积金缴存职工在本县购买新建商品住房申请住房公积金贷款，最高贷款额度调整为60万元；根据国家政策，职工家庭和高层次人才生育三个子女住房公积金最高可达80万元。
6.购买第二套新建商品住房公积金贷款额度调整为与首套贷款额度一致。购买新建商品住房建筑面积在200平方米(含)以上或购买价格在150万元(含)以上的，可申请住房公积金贷款(其他贷款条件不变)。
7.放开商业银行住房贷款转住房公积金贷款业务。
8.房博会期间，新进入我县就业创业的大专以上学历毕业生、退役军人、外来户籍人口、农村户籍人口首次在本县购买新建商品住房，各开发企业经审核备案后可在原规定基础上增加不超过5%的折扣浮动促销。
9.引导企业面向政府、园区、企业用人单位高端人才组织集中采购，提供优质房源。
(二)接受补贴的时间和条件
1.受理时间:符合条件的购房者应在2022年9月30日前缴纳契税。契税缴纳后，可以申请补贴，逾期不再享受补贴政策。住房补贴申请时间将于2022年12月31日结束，逾期不再受理。
2.受理条件:若想在房博会期间购买本县新建商品房，需提供①购房补贴申请表、②已备案的房屋合同(新建商品房合同以电子备案合同为准)、③购房发票、④身份证/户口本、⑤结婚证、⑤纳税证明、⑤银行卡等证件(原件及复印件)。
(3)申请流程
1.契税财政补贴缴纳流程:(1)购房人签订购房合同，从开发企业领取《湘潭县第三届房交会契税财政补贴申请表》；(2)购房人持上述资料到县税务局设立的窗口(县政务中心一楼西侧)缴纳契税；(3)缴纳契税后，持以上资料到县住建局开发办办理；(4)验收后，由县财政局在五个工作日内审核发放到个人账户。
2.户籍财政补贴发放流程:(1)购房人签订购房合同，从开发企业领取《湘潭县第三届房博会户籍财政补贴申请表》；(2)购房人携带已登记的购房合同(新建商品房合同以电子备案合同为准)等材料到县公安局窗口(政务中心一楼东侧)办理入户手续，窗口在《湘潭县第三届房博会入户财政补贴申请表》上签署意见；(3)购房人持《湘潭县第三届房博会户籍财政补贴申请表》及上述材料到县住建局开发办办理；(4)验收后，一个月内由县财政局审核发放到个人账户。
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