6月13日，央妈拿出20亿元进行逆回购操作，中标利率从2.0%降至1.9%，下降10个基点。当时，我们推断6月20日下调LPR利率的概率很大。
果然，就在今天，央行宣布2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:
一年期LPR为3.55%，下调10个基点；五年期LPR为4.2%，也下调了10个基点。(以上LPR有效期至下一次LPR发布)
而这和我们之前的结论不谋而合！
往下算，这是自2019年8月LPR改革以来，五年期以上LPR第七次下调，也是今年的第一次！
考虑到政策允许首套房贷利率在LPR基础上下浮10个基点，LPR下调后将叠加降息效应，这意味着Xi首套房贷利率低至4%，低于2009年房贷利率7折后的4.156%！
这次降息的力度和动作可以说是空前的。
事实上，下调基准房贷利率10个基点，对楼市的引导信号肯定有积极作用。对于现在的楼市来说，无论如何都是好事！
Xi安会跟进这次LPR减持吗？
具体来看，目前大部分银行首套房贷利率主要集中在4.1%-4.35%之间；二套房贷利率波动不大，基本在5%。
就在今天，楼市已经率先咨询了几家银行，得到了不同的回应。有的说会，有的说观望。
也有银行表示，会参考同行业的执行情况，再决定是否下调以及下调的基点。
不过也有动作比较快的，表示系统已经开始调试房贷到4%…
那么问题来了，4%的房贷利率这次能为购房者节省多少？
如果按照房贷100万计算，等额本息偿还30年月供，我们可以更直观的感受到:
|利率5.65%，月供5772.35元，利息总额107.8万元，还款总额207.8万元；
利率4.6%，月供5126.44元，利息总额84.55万元，还款总额184.55万元；
利率4.4%，月供5007.6元，总利息约80.27万元，还款总额180.27万元；
利率4.25%，月供49.19.39元，利息总额约77.09万元，还款总额177.09万元；
利率4.10%，月供4831.98元，总利息约73.95万元，还款总额173.95万元；
利率4%，月供4774.15元，总利息约72万元，还款总额171.86万元；
也就是说，与高利率站岗的5.65%购房者相比，月供将减少约998.2元，总利息和总还款将减少约35.94万元！
至于股票利率，也可以享受。
这种“递延福利”还可以从“下一个定价日”起享受10个基点的降息。至于“下一个定价日”的日期，要看你和央行在贷款合同中约定了什么，一般是次年的1月1日，或者贷款日期。
4%的利息和4.1%有什么区别？
以100万等额本息30年计算，每个月可以存下来21000元的利息，平摊下来，只需要58元左右。
是的，降准10个基点应该说是利好，但这种利好的程度确实有限！
这就是问题所在。为什么我们要在这个时候降低它？未来几个月有可能再次降息吗？
本质上，实际上5年期只下调了10个基点，低于市场预期。根本核心原因肯定是因为经济复苏不及预期！
降低存款利率，有利于把存在银行的钱拿出来投资或消费；降低贷款利率有利于减轻企业和居民的信贷负担，增强贷款意愿。
而且降息10个基点力度也不算太大。一方面，应该是保持利率的稳定；另一方面，也可能需要考虑美联储的加息周期。
后面的降息，当然还是要看经济复苏和目前处于博弈期的“大救”了！
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"西安目前银行贷款利率，西安各银行贷款利率2020最新"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/252272.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
