营养早餐后，在小区小花园散步；下午，我和我的老朋友在杨康中心跳舞、唱歌和打乒乓球。下午的时候，如果理疗中心不忙，还可以压肩推背...11月28日，说起在建行荣剑家园济钢宝山卫生院的生活，65岁的余阿姨颇为满意。
建行荣剑家园济钢宝山健康护理中心位于济南市历城区，是一所集居家护理、家庭护理和社区护理于一体的健康护理中心。由济钢城市服务公司、建信房屋服务有限公司山东分公司、嵇康(山东)医疗护理有限公司共同出资组建，于今年2月正式投入运营。
此前，这只是济钢一家闲置多年的电子仪器厂。建行创新推出“住房租赁与养老金融”相结合的养老服务新模式。在集团旗下专业住房租赁企业的帮助下，老厂被赋予了“新生”，被打造成为附近居民尤其是老年人的“宝库”，让金融的水流入社会养老服务的最小单元，帮助实现老有所养、老有所养。
白银时代是诗意的。
28日，杨康中心二楼综合活动室里，窗外飘来阵阵笑声，几位老人正在表演一段京剧《红灯记》的选段。于阿姨作为“主唱”，由几位老朋友的乐器伴奏，音色清亮，趣味性高。
这是建行主场济钢宝山卫生院经常能遇到的动态场景。“在济钢，60岁以上的老人大约有16000人。如此庞大的群体迫切面临的是如何有质量地度过晚年。”济钢建行荣剑嘉园宝山卫生院负责人告诉记者。
思维反映现实。日前，山东省政协社会法制委员会联合国家统计局山东调查总队等单位，对山东16个市60岁以上老年人服务情况进行了问卷调查。结果显示，90%以上的老年人倾向于在社区养老。
然而，虽然小区配套设施日趋完善，但仍存在服务供给相对不足、老化改造不够等问题。
盘活闲置资产，引入理念一致的优秀养老运营团队，采取市场化运营模式，优化服务供给，适应老龄化转型，在有痛点、堵点的地方提出金融解决方案，让老年人无法实现社区养老，既是建行山东省分行探索金融服务的技术转型路径，也是我省养老服务的新尝试。
目前，济钢建行荣剑嘉园宝山康乐中心约有30名员工，服务1000多名老人。记者看到，该中心设有老年食堂、中医门诊、针灸按摩室、理疗康复室、娱乐室、书画阅览室。
“一个荤菜，一个素菜，加上主食和汤才10块钱，还有餐补，营养又实惠。”72岁的王大爷提起中心提供的助老餐，赞不绝口。
除了美味的饭菜，老人们还可以在这里享受专家级的中医诊疗，闲暇之余和社区的老朋友聊天下棋。同时，中心还为老人提供上门洗浴、洗澡、理发、助餐、陪护等20多项护理服务，为老人提供了稳定的安全感。
创新模式是“可取的”
履行社会责任已经成为现代企业的共识，但如何将社会责任融入发展却有着不同的答案。
近日，中央金融工作会议召开，养老金融首次被纳入国家战略层面。这意味着，随着国家老龄化程度的不断提高，需要通过更多的金融创新养老服务，为国家的长治久安提供服务。
民生需求在哪里，责任就在哪里。为提升精细化养老水平，利用金融优势创新养老服务，中国建设银行山东省分行履行大银行责任，创新性地将“房屋租赁”与“养老金融”相结合，通过专项贷款支持，加强与专业养老机构的合作，携手建设养老公寓，做好金融服务输出支持，造福济钢集团及济南市周边更多老年人。
责任不虚，成绩也得到了主管部门的肯定。采访当天，杨康中心负责人向记者展示了济南市民政局11月刚刚授予的“最高星级‘三星’日间照料中心”的荣誉。据报道，三星的评价是该组织最初评价时所能达到的最高。
在建行山东省分行看来，这样的“肯定”来之不易，但并不意外。
今年5月至9月，杨康中心共为社区居民提供日间照料服务2980人次(不含膳食)，上门服务692人次(护理、家政)，医疗保健、理疗1220人次，午餐18000余人次，开展丰富多彩的文化娱乐和学习500余次。
脚踏实地的工作，真诚的奉献，细致的服务，都融入到数据中。
山东建行加入了这场游戏，其支持的项目也吸引了国际知名养老企业的“青睐”。在居家养老领域享有盛誉的荷兰博祖克公司来济南考察近半年。在经过20多家日间照料中心后，11月，博助科最终决定落户与济南合作的第一家，建行荣剑家园济钢宝山健康中心。
“正是有了建行各方面的大力支持，我们的日常经营和发展规划才能一步步落实。”杨康中心负责人告诉记者，借助博主先进的康复系统、技术和理念，杨康老年中心的服务水平有望再上新台阶。
帮助老人，丰富意义。
“建信房屋作为在国家住房租赁战略实施下成立的专业住房租赁企业，率先探索发展“住房租赁+”合作模式，尽力盘活现有养老服务资源，激活养老产业发展活力。”采访当天，建信房屋服务有限公司山东省分行相关负责人这样说道。
据悉，该中心的养老院二期计划于12月投入运营，提供约80张床位，主要面向失能和半失能老人。整体环境设计和材料更注重老化和人性化设计。
养老产业有很大的市场需求。如何将项目打造成一个真正造福于民、吸引知识和学习能力强的年轻人、实现可持续发展的项目？“杨康中心的项目是探索一种可以成为养老服务可持续发展样本的模式，这也是建行等国企的使命。”建行山东省分行相关负责人表示:“下一步，建行还将提供1+1服务。
如今，在投入运营近一年后，位于济钢的建行荣剑家园宝山康乐中心已成为立足济钢社区、辐射周边的品牌养老服务机构。很多像阿姨这样的老人，在这里不仅得到了无微不至的照顾，退休后也找到了属于自己的诗和远方。
每一次创新都是改变的开始。康复中心通过打造养老新生态，提供养老新方案，不仅解决了济钢集团部分退休员工面临的养老问题，也进一步促进了银政银企融合发展，实现共赢。
下一步，建行山东省分行将继续率先丰富养老服务和适老服务，先行先试，发挥金融优势，推动养老服务业不断发展，让“老有所养、老有所乐”从民生愿景变为幸福现实。
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原文地址"旧厂房变“享老宝地”，山东建行深耕“租赁+”破解养老难题"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/256118.html。
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