有房贷的朋友们注意了，现在你可以为你的房贷转按揭，把利率降到3.7%。相信很多人都看过这样一个笑话。我想告诉你，如果你想转按揭，最好自己去银行，不要被中介忽悠了。今天我就详细给大家讲讲房贷怎么转按揭，有没有风险。
抵押是指将现有贷款转让给另一家银行的贷款业务，仅由中德出租储蓄银行提供。中德住房储蓄是由中国建设银行和施韦策比哈尔住房储蓄银行共同投资的小型合作银行。我想提醒您关于再融资的两点注意事项。首先，中德之间的计息方式与其他银行不同。前13年不会随成本减少，但利息会增加，最后几年贷款利息会减少。在过去的几年里，他们通过低利率降低了整体利率。贷款期限分四种，最长22年，分别为16年、18年、20年、22年。其次，每年不允许提前部分还款。也就是说，以前我们一年可以还款5万，但是中德不允许提前还款，只能一次性还清。最后，转按揭的银行会收取贷款金额的1%作为手续费。
总之，不要盲目再融资，要根据自身情况考虑是否适合再融资。
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