全国房贷利率不断回调。央行强调贷款利率下行(柳州小微讯)。最新房贷利率数据出炉！近期报告数据显示，2019年1月首套房贷款平均利率为5.66%，环比下降0.35%，为连续第二个月下降。从城市来看，1月份有7个城市利率下降，降幅低于上月，大部分城市在上月下降后保持平稳。此外，央行公布了2019年1月关键金融数据:新增人民币贷款3.23万亿元；社会整合规模增加4.64万亿元。2019年1月新增量相当于2018年全年的五分之一。其中，住房部门贷款占贷款总额的31.27%，住房贷款以房贷为主。粗略来说，31.27%可以理解为房贷占总贷款的比例。新增贷款量大，贷款环境有望进一步宽松。
此外，对于一季度金融数据，央行召开吹风会，强调“降息”已经在进行中。有业内人士分析，未来央行还会继续降低RRR和降息，其中RRR的下调幅度会比较大。央行释放重大信号，强调贷款利率下行。在当前的楼市形势下，降息和RRR降息的预期无疑会放大楼市的利好。
2018年1月至2019年1月，全国首套房贷款平均利率连续两个月下降。
不难看出，上涨了近两年的房贷利率在这两个月有所下降。根据微信官方账号楼市资金论涉及的2月房贷利率，广州、深圳、东莞、佛山、中山、珠海等地首套房利率基本上浮10%-20%，二套房基本上浮25%-40%的概率。必须注意的是，有的银行甚至可以在二套房贷利率上打八五折-八折。
柳州多家银行利率在5%-10%之间小幅下调基本是事实，但一二线城市对最新的楼市消息和房地产走势更为敏感，三四线城市往往更为滞后。全国房贷利率回调，那么春季柳州楼市房贷利率如何？柳州肖伟近日也做了一期调查，显示柳州多家银行房贷利率实际下调幅度已经显现。下图是柳州部分银行的贷款利率。对比去年10月份的统计数据，首先，很多银行的首套房贷利率都可以申请到更低的贷款利率。光大银行、建设银行、民生银行四大行首套房贷利率上浮20%，其中建设银行、光大银行、邮储银行首套房贷利率较2019年1月统计数据有所下调，幅度在5-10%之间。在二套房贷利率上，已经有了8.5折的优惠。但总体来看，柳州房贷利率仍处于高位，首套利率普遍上浮30%，二套仍在35%以上甚至更高。
房产会和几家银行合作，每家银行的房贷利率都不一样。为了更好的申请更低的房贷利率，个人信用值得关注。
以下建议可供参考，让申请贷款更加方便快捷:
1.个人信用信息
在个人信用信息良好的情况下，银行的贷款审批速度会更快。另一方面，在征信不良的情况下，银行的贷款额度会大大减少，有的甚至会拒贷。以银行的标准为例，明确规定以下情况将禁止贷款:
贷款或信用卡还款本息连续3期(含)以上逾期或累计6期(含)以上逾期。因一次性还款导致贷款本金或利息逾期超过90天(含)的。在央行个人征信系统或跨行账户(包括房贷、车贷、消费贷、信用卡等)，当前状态为逾期，或者最近12个月内逾期超过90天。想要轻松获得贷款，个人征信真的很重要。新版央行征信报告也将于2019年5月上线，新增还款记录保留时间延长至5年、账户和不活跃账户注销、多类型证件合并、增加反欺诈警示等7大变化。新版征信报告让银行可以查到越来越全面的信息，而对于个人来说，可以隐藏的信息越来越少。
2。房间年龄
银行对房贷申请人的房龄有一定要求。房龄越大，评估价越低，贷款额度越低。另外，太旧的二手房也会遇到一些银行的拒贷。
3.贷款人的经济状况
银行贷款也会评估贷款人的工作和收入。一般情况下，月供不会超过贷款人月收入的50%。因此，当银行发现贷款人经济状况不好时，就会减少贷款额度，以保证贷款人能够按时偿还月供。
买房是一个麻烦的过程，同时也要付出很多费用。所以买房前一定要考虑清楚户型、周边配套、地理位置。同时，一定要提前考虑在银行能不能顺利审批贷款，贷款不够能不能提高首付比例。
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原文地址"广西柳州房贷利率最新消息2020年，柳州各银行最新房贷利率"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/263522.html。
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