过桥资金和垫资是我们经常混淆的两个词，我们以为都是短期借款。
过桥资金是一种短期融资，期限为6个月，是一种与长期资金相衔接的资金。提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，进而用长期资金替代过桥资金。过桥只是暂时的状态。
预付款多发生在工程项目和房地产业务中。在工程项目建设中，承包商经常需要预付款(预付款)。在房产交易中，尤其是二手房交易中，如果买方首付不足，等不到银行放款，那么房产中介、小额贷款公司或贷款服务公司可以为买方提供“预付款”业务，促成购房交易。
过桥资金和垫付资金有什么不同的特点和用途？下面就和家庭理财加网络边肖一起来看看吧！
一、过桥资金的特点
1.短期:通常不超过六个月。
2.含金量高:对于资金的运作，对使用者来说非常重要，起到支撑和撬动的作用。
3.资金回报率高:由于其重要性，对资金提供者的回报相当高。
4.风险容易控制:由于过桥资金不是长期占用资金，只是一时之需，往往会被后续资金替代，风险容易控制。
二、预付款的特点
1.经营期限:一般为短期，最长一年。
2.还款方式:按月付息，一次性还本。
第三，购买预付款
在我们的日常生活中，最常见的联系就是购买房子。在买房过程中，当房子首付不足时，贷款公司或担保公司会帮助完成购买。当然，借款人要收取2%到5%的“预付款”。
在过去，由于大多数银行都设立了“转按揭”业务，如果买卖双方在同一家银行贷款，贷款过户就可以轻松完成。即使贷款不是在同一家银行，担保公司介入的保函也可以促成贷款的过户。如今，随着一年内“转按揭”的停止，仅一年后“转按揭”的业务已名存实亡，这种“预付款”业务已成为房产交易中的常用手段。
举个很简单的例子。如果一套价值200万的房子还有100万的贷款未还，买方首付只有80万，那么卖方有20万空的贷款无法还清。卖家有20万现金就够了。如果没有，交易可能无法完成，因为只有在贷款还清，房产抵押注销后，购房者才能申请过户登记，一起办理房产证。于是为了顺利完成交易，这20万元成了“垫资”的业务来源。
以上是过桥资金和垫付资金的区别。过桥资金往往用于个人和企业，银行贷款拖延；预付资金多用于工程项目和房地产业务。
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