推进物业管理法制化，社区开展物业管理法普法活动

为加快“法治企业”建设，增强企业法律意识。近日，城东法院立案庭小额速裁小组走进辖区景辉物业服务有限公司，开展“送法入企”宣传活动。

活动当天，评委们紧紧围绕物业管理公司在提供服务时的法律需求，通过向员工代表讲解法律法规、发放法治宣传手册、现场法律咨询等方式，向员工们讲解了《中华人民共和国民法典》中关于业主对专有部分的权利义务、共同决定与表决、共用部分的收益分配等法律条款。结合我省出台的《青海省物业管理条例》，对物业服务合同的订立与履行、物业需求支付、物业公司与业主在公共区域材料消耗、材料损坏收费等具体服务事项上的法律适用等法律知识进行了深入讲解。同时，评委们就如何提高物业服务质量、规范物业服务项目管理、畅通业主反映问题的渠道提出了宝贵的意见和建议，从源头上减少物业服务纠纷，达到投诉源头管理、多元化纠纷解决的积极目的。

活动中，员工热情高涨，积极与评委互动，就工作职业、劳动合同关系、缴纳社保等问题进行提问。法官们通过讲解法律法规和相关案例，进行了生动有趣的解答，不仅促进了企业的知法、懂法、守法、用法，也让群众深切感受到法律与每个人的工作生活息息相关。对于此次法治宣传活动，物业公司积极参与和配合，表示活动具有很强的针对性和指导性，使其对物业服务的相关规定有了更加全面和深刻的认识和理解。希望以后能多举办一些相关的活动，提高员工的法律意识。同时，城东法院将以此次活动为契机，积极开展物业服务合同纠纷要素化审判，实现诉讼、调解、快审的无缝衔接，满足群众高效便捷的纠纷解决需求，全面提升法院审判质量和效率以及司法服务水平。

在今后的工作中，城东法院立案庭将继续深入开展“送法入企”活动，为企业提供优质高效的司法服务，帮助企业树立依法维权意识，增强抗风险能力，营造良好的营商和服务环境，促进企业健康发展，积极营造良好的法治营商环境。

供稿/城东法院马平

编辑/新闻处穆