公司抵押贷款所需的程序:
准备信息
申请抵押贷款需要准备的材料有营业执照、组织机构代码证、开户证明、贷款卡、国税登记证、近期审计报告、近期财务报表，以及抵押物明细，如房地产估价报告、房产证、土地证，主要是这些。当然，有些银行也需要交易明细。
2.房地产评估
房地产评估有专门的抵押贷款评估机构。在评估过程中，如果房屋价值不能满足贷款需求，评估价值应略高于评估时的市场价值。但如果房屋价值远远超过你贷款的价值，那么评估价值就接近了市场价值的底线，可以避免很多手续费。
3.与银行面谈
房产评估后，个人携带相关资料到银行面签，签订贷款协议。
4.银行批准
贷款协议签订后，就等银行审批了。每个银行的审批时间不一样，但一般资料都会在短时间内审批通过。如果所需信息不完整，银行将发出通知，要求在给予答复之前完成信息。
5.抵押登记
银行审核通过后，申请人去工商局登记贷款的低押品，抵押登记会产生一定的抵押登记费用。但是抵押登记是必须的，可以保证申请人的贷款偿还，得到优先保障。
[扩展信息]
申请企业抵押贷款应满足的基本条件:
1.有营业执照、税务登记证、代码证等。2.有中国人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录。3.公司注册经营1年以上，最近一年的年营业额为贷款额的3倍以上。4.申请企业抵押贷款需提供的材料:
企业基本信息:
1.营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、企业身份证、公司章程验资报告贷款卡(双面复印件)。2.董事会(股东会、股东大会)决议。3.营业资质/资格证书(不需要)。
企业财务信息:
1.完税证明。2.公司财务报表。
商业信息:
1.过去六个月的银行对账单。2.企业半年内的几笔主要发票。
抵押信息:
1.抵押担保:房产产权证个人需求:户口本、结婚证。2.银行按揭贷款合同原件(如无，可不提供，有按揭安排提前按揭)。3.信用查询授权书。4.本行认为必要的其他信息。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"公司抵押贷款流程和准备材料，个体户营业执照贷款"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/272469.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
