2022年2月21日最新LPR
1年期为3.7%，5年期为4.6%，与1月份持平。103个重点城市主流首套房贷利率为5.47%，二套利率为5.75%，较1月份下降9个基点；2月份平均放款周期为38天，较1月份缩短12天。
01重点城市利率变化
103个城市中87城在2月份下调房贷主流利率，较1月份增加28个城市。北京，上海这样的一线城市更是自2020年以来首次环比下降。
中山、呼和浩特、惠州首套主流利率下调幅度较大，达到30个基点。
其中廊坊市首套房贷主流利率为5.19%，较上月下降5个基准点，在50个城市中排35位。相对较低。
2月19日-20日两天，燕郊商品房市场成交创开年新高，成交额达2.2亿元，成交单量达165单。
02行情解读
住房信贷环境的宽松与1月份5年期LPR下降有直接的关系。有利于改善市场预期，加快市场成交。
早在1月份一些一线城市房价就出现反弹迹象，北京、上海、广州、深圳四大一线城市新房房价集体上涨，分别上涨1%、0.6%、0.5%和0.5%；二线城市新房房价也从此前连续3个月下跌转为今年1月环比上涨0.1％。
而一线城市的房价长期都是全国房价的风向标。
除房贷利率下调外，各地根据自身情况采取的宽松的房贷政策也是影响市场筑底回暖的重要因素。下调首付比例，调整公积金贷款政策等等都能够对房地产交易起到直接的利好作用。
之后将会有更多的中小城市采取宽松的房贷政策。能够在很大程度上降低购房入市门槛，对于激活市场交易有着积极作用。
0350城房贷利率表
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"87城房贷利率下调，附名单"：http://www.guoyinggangguan.com/yhdk/4378.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
