疫情之下！房贷扛不住了！可以延期吗？银行这么说！
作者：知识星球找齐俊杰
最近，债务出问题的人似乎越来越多，疫情已经进行了3年，自己的余粮，存款也都吃的差不多了，如果要真是背负着房贷，经济压力，工厂门店倒闭，企业裁员，收入下降，反正种种原因，让大家的手头越来越紧张，甚至接近于无以为继，不少人也都通过各种平台和媒体诉苦，说我们也不是不想还钱，我们也不想当老赖，我们也想努力赚钱，努力工作，但是你现在这种情况下，我们怎么努力，怎么工作。那么既然让我们配合防疫，我们接受损失，愿意为社会奉献，但是银行这种机构，是不是也要讲点人情味，在疫情这么影响经济运转的条件下，是不是也要减免一点房贷，哪怕是适当延期也行。不能说我们这努力奉献，你银行依旧旱涝保收。所有的代价都我们这些努力为社会做贡献的人来承担。
其实这个话说的非常有道理，老齐也是深表赞同，既然我们提倡共克时艰，那么其实各个部门，各个机构都应该拿出一点诚意来。这个问题由于呼吁的人太多了，昨天大行们也是集体表态。
中国农业银行表示，对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户，符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。客户可直接与贷款经办行或客户经理联系，咨询相关办理条件和办理流程。也可致电农行客服中心，客服人员收集完信息后发送给客户贷款经办行。
工商银行说，对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护。
中国银行表示，专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策，指导上海、吉林等疫情防控重点地区分支机构积极响应客户诉求，针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户，落实政策安排。
建行则说，自新冠肺炎疫情暴发伊始，建行便针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今。主要提供三类服务：一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信；二是调整账单计划。根据各地疫情情况，可选阶段性调整账单计划，降低当期分期还款额，三是延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。
交通银行表示，自新冠肺炎疫情开始即出台疫情期间按揭贷款客户纾困政策，允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。重点针对参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶，确诊患者、被隔离人员，以及受疫情影响较大行业的从业人员等。客户可向贷款归属分行申请，分行审核后执行。
从银行们的表态来看，似乎延期还款，或者调整账单政策，已经出台了很长一段时间了，而且还有一整套对策，但为何大家感受不强呢？从我们了解到的情况来看，可能中间还有一些问题。
首先，申请条件较为苛刻，有的朋友反应，确实有延期服务，但是需要提供的材料相当多，而且自己本身就被隔离封控，根本无力提供相关证明。有的连公司都没了，自然也就开不出这些证明。
其次，给与宽限的期限，并不是很长，大多数也就都是个把月，对于绝大多数房贷持有人来说意义不大。疫情已经第三年了，工作和收入上的困难，并不是个把月能够解决的。有的朋友确实也办理了延后，但是有一有二，很难有三有四。延期之后，他还是没有稳定工作。银行也很难办了。
第三，上有政策，下有对策，虽然有相关的安排，但是在底下分行执行的时候，没有一个愿意给客户延期的。所以总在千方百计的挑剔材料的问题。让你来回来去的跑。
话又说回来，其实老齐也算是金融口的人，我也理解银行，确实很难分辨，怎么确定你是因为疫情而工作暂停？即便给你延期也不会太长时间，真给延迟个一年半载的，银行肯定也是吃不消的。因为房贷的规模实在太大，80万亿，一年光利息就得大几万亿，如果这笔钱出问题，银行的坏账一下就会飙升。越是经济不好的时候，银行就越是小心谨慎。这要是对企业，他不上门抽贷就算是不错了。
这些年大家确实都比较艰难，一方面我们也确实在想尽一切办法给大家减负，还应该想到很多政策带来的负面效果，比如为了帮助企业，让企业可以缓发工资，但是企业缓发工资，你的房贷就要给与适当的延后。城市也可以为了防疫而暂停，那么在暂停期间，企业怎么办，员工们又怎么办？这个还是要全面考虑，很多人并不想当老赖，更不想欠债不还登上失信名单，但是他现在也是没有办法。那这个就比较悲剧了。所以银行这块，可能还要再细化一下方案，看如何才能切实的落地执行。
另外，就我们个人来说，人生并不是线性的，你永远不知道明天和意外哪个先到，很多人之前收入很高于是过于膨胀，把大量的积蓄加上负债都投入到了房产当中，这才造成了今天的悲剧。虽然三分天灾，但七分也是人祸，自己加杠杆加的这么大，即便不遇到疫情，也会遇到很多的意外。家庭破产也是在所难免的事情。所以，其他的人要引以为戒。千万别让自己的财务绷得太紧，一定会有意外发生，也一定会让你财务破产。凭运气赚到的钱，都会凭实力输回去。在知识星球齐俊杰的粉丝群里，我们一直在给大家灌输现金流的概念，我们要想财富自由，实现投资理财的目的，就一定要创造持续的现金流流入，而不是让现金流哗哗的流出，这个观念的转变，是你能不能过好这一生的关键，所谓哀其不幸，怒其不争，苦口婆心的劝，但是听不听就在各位了，成年人最残酷的地方，就在于必须对自己的选择承担责任
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