一觉起来，辞辞的朋友圈都是广州房贷利率降至4.6%的新闻！
什么？忽如一夜春风来，房贷利率直下调？
我不太敢信......主要是太快了吧，前阵子房贷利率还普遍5.4%啊！
此外，因为疫情而能延缓贷款的信息，也是直冲上了热搜！
没办法，如今的刚需们对于房贷与利率的信息都十分敏感。
那么本文就围绕大家最关心的2件事来搞清楚：
1、现在广州的各大银行贷款利率究竟怎么样？
2、广州在跟进疫情延缓房贷方面，具体情况如何？
话不多说，我们直接联系各银行了解情况。
广州各大银行贷款利率究竟怎么样？
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辞辞也明白，如今购房者最关心的楼市讯息，房贷利率必有一席之地。
因为各方面信号都在表明，房贷利率会有继续下调的空间。
但要说到广州首套房贷利率突然就从普遍5.4%降到普遍4.6%的利率，就有点诡吊了。
果不其然，小编致电了多家银行了解房贷利率后，发现如今的广州房贷利率相比之前，从普遍5.4%下调至普遍5.3%了。
不过四大行均表示要看资质审核，优质客户首套的房贷利率可以低至5.3%，一般都是5.4%。
而其他诸如中信、广发等银行，首套则是普遍在5.3%左右。
（以上数据仅供参考，不同支行利率有所浮动，具体以支行数据为准）
而低至4.6%的利率的确是有，但却只有外资银行汇丰银行才有这个利率。
毕竟汇丰银行的利率一向都比别的银行低，辞辞也了解到是因为汇丰会对客户资质审核要求较高，而且其房贷也有局限性，做不了一手期房。
所以汇丰的利率虽然低，但代表不了普遍的利率水平。
（网友讨论）
因疫情可延缓还房贷？没这么简单...
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没买房的人焦虑，关心房贷利率！
买了房的人也焦虑，关心房贷怎么还！
最近因为疫情可延缓还房贷一事，引起了购房者的广泛关注，更是直接冲上热搜。
唉，购房人的焦虑，都是共通的。
毕竟因为疫情，很多人都没办法工作，收入也大打折扣，但每个月却还要准时还高额的房贷。
特别是辞辞有个上海的朋友，别说工作了，生活都接近停摆。小区封锁隔离，不仅工资大打折扣，日常的蔬菜肉蛋都加倍涨价，还不一定买得到。
她坦言，一直在消耗过去存的钱还房贷，非常焦虑，如果疫情看不到头，不知道怎么办，如果可以暂时延缓还房贷也好，可以喘口气。
（辞辞与上海朋友的聊天）
原本因为疫情可以延缓房贷，只是部分压力大的购房者心声，但没想多家银行也明确给出了回应。
包括四大行与中信银行、招商银行等主流银行表示：：受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款，包括因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员；参加疫情防控工作人员；受疫情影响暂时失去收入来源的客户。
具体的延迟措施包括但不限于：延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期等等。
那具体到广州的情况如何？
辞辞致电各银行后，中信银行则是直接表示，没有接到延期申请相关通知。
中国银行告诉辞辞，确实有个延期服务，而且有个人住房贷款保障政策，但是具体还是要问客户经理。
农业银行同样表示有这个延期服务，而且会根据实际情况给予合理延后还款时间、免除征信及减免罚息等，具体的同样要与客户经理详谈。
工商银行的客服也确认了该消息，这个服务是给予个人贷款延期还款服务支持，但要与客户经理沟通细节。
建设银行表示，目前它们可以最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收不影响征信，但需要符合条件。
之后通过与四大行的客户经理交谈，辞辞明白了目前四大行基本可以申请延期，但是要根据各种具体情况判断你家庭是不是真的因为疫情经济困难，而且申请也不一定会通过。
总体来说，确实有这个房贷延期的服务，但审核严格，银行不一定通过你的申请。
所以说，购房者还是别高兴得太早......
来源：房频
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