住房贷款利息专项附加费怎么扣？住房贷款利息专项附加扣除在个人所得税中扣除，不是直接从应纳税款中扣除，而是从应纳税款总额中扣除。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款在中国境内为本人或配偶购买住房的，首次住房贷款发生的利息支出，在贷款利息实际发生当年，每月按照1000元的标准扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套房贷利息抵扣。
个人所得税扣除规定。
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算；
(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入减除费用六万元、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得，以月收入减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，应当纳税。
(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用和损失后的余额为应纳税所得额。
(四)财产租赁收入每次不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得，以财产转让所得减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次应纳税所得额为限。
劳务报酬所得、特许权使用费所得，为收入减除费用百分之二十后的余额。稿酬所得数额应减少70%。
个人将其收入捐赠给教育、扶贫图书、扶贫等公益慈善机构。捐赠不超过纳税人申报的应纳税所得额30%的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对慈善事业的捐赠应当在税前全额扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、住房公积金等社会保险费；专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人等费用，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报NPC人大常委会备案。
以上内容请参见中国政府网-个人所得税专项附加扣除暂行办法
房贷利息专项扣除是什么意思？法律解析:住房贷款利息专项附加扣除是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的六项专项附加扣除之一。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五章对住房贷款利息专项附加扣除作出了相关规定，自2019年1月1日起施行。
2019年1月1日起，纳税人除享受5000元基本减除费用和其他专项附加扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、居住和滑动房屋租金、赡养老人等6项专项附加扣除。卢后悔了
法律依据:《国务院直辖市关于印发〈个人所得税专项附加扣除暂行办法〉的通知》。
第十四条纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款在中国境内为本人或配偶购买住房的，首次住房贷款发生的利息支出，在贷款利息实际发生当年，按每月1000元的标准扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套房贷利息抵扣。
本办法所称首套房贷，是指购房时享受首套房贷利率的住房贷款。
第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更。
对夫妻双方婚前分别购房时发生的首套住房贷款，可以选择婚后购买的1套住房，由购房人按照扣除标准的100%扣除，或者夫妻双方按照扣除标准的50%扣除，且一个纳税年度内不得变更具体扣除方式。
个人所得税专项附加扣除和住房贷款利息如何填写的法律分析:1。标题项目:
(一)申报日期:纳税人填写本表的日期。
(2)扣除年度:填写纳税人享受专项附加扣除的年度。纳税人名称:填写自然人纳税人名称。
(3)纳税人识别号:纳税人有中国居民身份证的，填写公民身份号码；没有公民身份号码的，填写税务机关给的纳税人识别号。
二。表格中的基本信息栏:
(1)纳税人信息:填写纳税人有效手机号码、电子邮箱和联系地址。其中，手机号为必填项。
(2)纳税人配偶信息:纳税人有配偶的，填写此栏，无配偶的，留空。填写纳税人配偶的姓名、有效身份证件的名称和号码。
三。表中的列:
(1)住房贷款利息
(2)房屋位置地址:填写第一笔贷款房屋的详细地址，具体到楼门牌号。产权证编号/不动产登记编号/商品房买卖合同号/预售合同号:在首套贷款房屋的产权证、不动产登记证、商品房买卖合同或预售合同中填写相应的数字。所购房屋已取得产权证的，填写产权证编号或不动产登记号；所购房屋未取得产权证的，填写商品房岩的合同号或预售合同号。
(3)我是借款人吗？根据实际情况选择“是”或“否”，并在相应的方框内打“√”。本人是借款人，包括本人独立贷款和与配偶共同贷款。如果选择“否”，表头位置必须填写配偶信息。婚前第一笔贷款是否扣除50%:根据实际情况选择“是”或“否”，在相应方框内打“√”。这种情况是指夫妻双方婚前都有一套首贷住房，婚后选择夫妻各扣50%的情况。如果不填，默认为“否”。
(4)公积金贷款|贷款合同号:填写公积金贷款的贷款合同号。
(5)商业贷款|贷款合同编号:填写与金融机构签订的住房商业贷款合同编号。
(6)贷款期限(月):填写住房贷款合同中注明的贷款期限，按月填写。
(7)首次还款日:填写住房贷款合同中注明的首次还款日。贷款银行:填写商业贷款的银行总行名称。
4.扣缴义务人信息:纳税人选择用人单位办理专项附加扣除的，填写此栏。扣缴义务人名称和纳税人识别号(统一社会信用代码):纳税人在工资、薪金所得扣缴个人所得税时实行专项附加扣除的，填写扣缴义务人全称和纳税人识别号或统一社会信用代码。
法律依据:个人所得税专项附加扣除操作办法第三条纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计算时间如下:
(a)儿童教育信。学前教育阶段，从孩子满3岁的那个月到上小学前的那个月。学历教育，从孩子接受全日制学历教育的当月开始，到全日制学历教育结束的当月为止。
(2)继续教育。学历(学位)继续教育是指学历(学位)继续教育在中国报名的月份和学历(学位)继续教育结束的月份。同等学历(学位)继续教育的排除期最长不得超过48个月。技能人员职业资格继续教育和专业技术人员继续教育为取得相关证书的当年。
(3)大病医疗。医疗保障信息系统记录的当年医疗费用实际支出。
(4)住房贷款利息。从借款合同约定还款的当月起至贷款全部还清或借款合同终止的当月止，扣款期限最长不得超过240个月。
(5)住房租金。是租赁合同(协议)约定的房屋租赁期开始至租赁期结束的月份。合同(协议)提前终止的，以实际租赁期限为准。
(6)赡养老人。从受抚养人年满60岁的月份起至赡养义务结束。
前款第一项、第二项规定的学历(学位)教育和继续教育期间，包括因病或者其他非主观原因休学，但继续保留学籍的期间，以及教学机构按照规定组织实施的寒暑假。
住房贷款利息专项扣除可以对夫妻双方都进行吗？住房贷款专项附加扣除，夫妻双方均可扣除。
住房贷款利息专项扣除以每月1000元为额度，夫妻双方均可扣除。
如果选择夫妻双方都扣，那么每人只能扣500。
扣除方式确定后，只能在第二个纳税年度进行变更，纳税人需要每年提交一次专项附加扣除信息。
另外，住房贷款专项附加扣除必须是首套住房的贷款利息支出。
如果夫妻双方婚前购买第一套住房并产生贷款利息支出，那么婚后只能选择一套住房，由购房人按照扣除标准的100%扣除，或者夫妻双方按照扣除标准的50%扣除各自购买的住房。
简而言之，每月1000元的住房贷款利息专项附加扣除额度是夫妻双方共有的额度，不能重复扣除。
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扩展数据:
还房贷哪种方式最好？
房贷还款方式主要有两种:等额本息和平均资本。选择哪一个取决于个人的经济收入和还款能力。其实各有利弊。
1.等额本息是指在整个还款期内，每月还款额保持不变，这样更方便安排收支，适合一份稳定的收入。
2.在平均资本中，贷款总额被分成相等的部分，然后每月偿还剩余贷款产生的等额本息。在还款前期，还款会比较多，所以比较适合有一定经济基础，前期能承受较大还款压力的人(他们对经济收入的要求会高一些)。
还需要注意的是，同等条件下，等额本息还款的房贷比等额本金还款的房贷要多收利息。
所以，如果不想支付太多利息，也可以选择等额本金的还款方式。
当然，也正因为如此，银行才会力推等额本息的还款方式，毕竟会获得更多的利润。
以上文章内容是住房贷款利息专项附加扣除和住房贷款利息及租房专项附加扣除介绍完毕，希望对大家有所帮助；当然，如果你想了解更多这方面的内容，请多多关注我们！
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原文地址"专项附加扣除住房贷款利息（专项附加扣除住房贷款利息和租房）"：http://www.guoyinggangguan.com/qkl/152074.html。
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