嘉兴:首次使用住房公积金购买首套房，最高贷款额度80万元。5月4日，官网，浙江省嘉兴市住房公积金管理服务中心显示，嘉兴市住房公积金管理委员会近日发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》(以下简称《通知》)。自2022年5月1日起，嘉兴市区正常缴存职工首次使用住房公积金贷款购买首套住房的，单人最高贷款额度由30万元上浮。
嘉兴住房公积金管理委员会解释，此次调整住房公积金使用政策的主要内容有两个方面:一是提高首套住房公积金贷款最高额度。嘉兴市正常缴存住房公积金的职工首次申请住房公积金贷款购买首套家庭自住住房，单人最高贷款额度由30万元上升至40万元，两人以上最高贷款额度由60万元上升至80万元。二是浮动住房公积金担保贷款额度。在嘉兴，正常缴存住房公积金符合担保贷款条件的职工，单笔最高贷款额度将从15万元上升到20万元。
根据新政，最高额度的浮动与住房公积金等支持人才安居提质的优惠政策不重叠。各类人才，包括已取得全日制本科学历证书或职业资格证书的人员，仍按单人30万元、两人及以上60万元的基本贷款限额确定。
在住房公积金担保贷款政策方面，职工家庭购买首套自住住房，首次申请公积金贷款，可享受担保贷款。个人贷款金额不足20万元的，按20万元计算。
嘉兴住房公积金管理委员会指出，浙江省嘉兴市外正常缴存公积金的职工使用公积金贷款购买家庭自住住房的最高贷款额度不变，即单人30万元，双人及以上60万元。
嘉兴公积金贷款调整2022年首次使用住房公积金购买首套住房的贷款额度是多少？嘉兴公积金贷款调整2022年首次使用住房公积金购买首套住房的贷款额度是多少？跟我一起去看看吧。
贾汉鹏崇兴第一次用住房公积金买首套房，两个人最高贷款80万。
自2022年5月1日起，在嘉兴正常缴存职工首次使用住房公积金贷款购买首套家庭自住住房的，单人最高贷款额度由30万元上升至40万元，两人及以上最高贷款额度由60万元上升至80万元。
在嘉兴，正常缴存住房公积金符合担保贷款条件的职工，单笔最高贷款额度将从15万元上升到20万元。此次不叠加浮动额度、住房公积金等支持人才安居提质的优惠法律法规。
扩展知识:
嘉兴且公积金最高贷款限额35万。
夫妻双方连续缴存住房公积金满一年的，住房公积金贷款额度上限为35万元；夫妻单方或单身职工连续缴存住房公积金满1年的，在郑住房公积金居住的居民家庭贷款最高额度为25万元。
嘉兴住房公积金贷款利率
期限在五年以下的贷款年利率为4.00%，期限在五年以上的贷款年利率为4.50%。
嘉兴公积金贷款政策及额度嘉兴公积金贷款政策:
一是申请人须有嘉兴常住户口证明或有效居留证明；
二、有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，在银行不能有不良信用记录；
三、申请人必须在嘉兴市区工作半年以上；
四、嘉兴市住房公积金管理中心规定，单身个人申请公积金贷款。
嘉兴公积金贷款金额:
一是不高于市公积金管委会确定的最高贷款限额。目前是单人30万，双人及以上60万；
二、不高于借款人住房公积金账户存储余额的倍数确定的贷款限额，现行倍数为10倍；
三、不高于扣除规定比例的首付款资金后的房屋总价款；
四、不得高于按房屋总价确定的贷款限额:
购买新建商品住房不得高于已购住房总价的70%；购买二手房不得高于交易金额与税标的低值的70%，房龄(指房屋竣工至申请贷款期间)10年以上的不得高于60%；购买* *安置房不得高于安置房总价的70%，不得高于实际购房支付的补偿款；建造住房，不高于公积金管理委员会确定的最高贷款额度，目前为每户20万元。抵押房屋的评估价值不得低于贷款额度的2倍；
[扩展信息]
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，凡缴存住房公积金的职工，均可按公积金贷款相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年，部分城市放宽公积金贷款条件，山东省临沂市9县自2012年6月1日起住房公积金贷款上限将由20万元上调至30万元。
2014年10月，住建部、财政部、人民银行发文，内容包括放宽公积金贷款条件，推进异地贷款，降低中间费用，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制机构担保，减轻贷款职工负担。其中，缴存满6个月的职工可以申请公积金贷款(目前为12个月)。
2017年8月15日，住建部联合发布通知称，自2015年9月1日起，公积金贷款买二套房首付取消20%。
嘉兴公积金贷款能贷多少？一是不高于市公积金管委会确定的最高贷款限额。目前是单人30万，双人以上60万；
二、不高于借款人住房公积金账户存储余额的倍数确定的贷款限额，现行倍数为10倍；
三、不高于扣除规定比例的首付款资金后的房屋总价款；
四、不得高于按房屋总价确定的贷款限额:
购买新建商品住房不得高于已购住房总价的70%；购买二手房不得高于交易金额与纳税金额的低值的70%，房龄(指房屋竣工至申请贷款期间)10年以上的不得高于60%；购买* *安置房不得高于安置房总价的70%，不得高于实际购买时支付的补偿款；建房者不得缴纳公积金管委会规定的最高贷款额度。目前每户20万。抵押房屋的评估价值不得低于贷款额度的2倍；
5.贷款金额和提取金额之和不得超过所购房屋的总价款。
扩展信息:
其他情况下的限制标准
1.贷款申请人配偶为驻军现役军官(士官)的，按照贷款申请人确定的贷款额度平等享受贷款额度。贷款申请人享受优惠政策的，按照单人最高贷款额度同等享受；
2.职工家庭购买首套自住住房，首次申请公积金贷款，可享受担保贷款。职工个人贷款额度不足15万元时，按15万元计算；
3.享受城市提质政策的职工家庭贷款额度按缴存人最高贷款限额上浮50%，存贷不挂钩；
4.顶尖人才、高端人才贷款额度按双存最高贷款限额的50%确定，存贷不挂钩；
5.A类高级人才和基础人才贷款额度按双存最高延期贷款额度确定，存贷不挂钩；
6.首批取得全日制本科及以上学历证书的人才首次申请住房公积金贷款。贷款额度按个人支付最高贷款限额的50%确定，存贷不挂钩。
根据嘉兴住房公积金管理中心网站上的信息:
目前嘉兴夫妻双方均可申请住房公积金贷款，最高贷款额度由现行的50万提高到60万；夫妻单方面或单方面缴存的职工，符合住房公积金贷款条件的，最高贷款额度由目前的25万提高到30万。
嘉兴嘉善提高首套首次住房公积金贷款额度，两人最高80万。7月6日，据“嘉善发布”，浙江省嘉兴市嘉善县为更好地发挥住房公积金保障普惠作用，加大对住房消费的支持力度，调整优化了住房公积金相关使用政策。
此次调整主要参考首套住房公积金贷款最高额度和浮动住房公积金贷款担保额度。新政规定，嘉兴正常缴存住房公积金的职工首次申请住房公积金贷款，为家庭购买首套自住住房。单人最高贷款额度从30万元上升到40万元，两人以上最高贷款额度从60万元上升到80万元。
在嘉兴，正常缴存住房公积金符合担保贷款条件的职工，单笔最高贷款额度将从15万元上升到20万元。
同时，从2022年6月起，在嘉善县租房的缴存职工，符合条件的可按月提取住房公积金；也可以按照年份选择在哪里提取住房公积金，两次申请业务的间隔时间必须是12个月。
办理条件分为两类:一是在嘉善县未拥有自有住房和租赁住房，且连续足额缴存住房公积金满3个月的职工及其配偶，可每月提取住房公积金支付房租，提取额度最高为1500元/月。
二是在嘉善县无自有住房、租住公租房(廉租房)的职工及其配偶，正常情况下连续足额缴存住房公积金3个月，每月可按实际缴纳的房租提取住房公积金，提取总额不超过缴存职工家庭实际缴纳的房租。
此外，为进一步支持人才安居和融合发展，根据《关于进一步优化公积金支持人才住房政策的通知》，放宽住房公积金缴存限制，规范和完善申请条件。
对引进使用的D类及以上人才，在嘉兴购买自住住房可申请公积金贷款，不受缴存地限制，贷款额度可按两人最高贷款额度的50%确定；
在长三角地区缴存公积金并在嘉兴市服务的E类、F类人才在嘉兴市购买自住住房，申请公积金的贷款额度可按双缴存最高贷款限额确定；
在嘉兴以外的长三角地区缴存公积金，取得全日制本科学历证书或* *职业资格证书的人员，在嘉兴购买自住住房，申请公积金的贷款额度可按单次缴存最高额度确定；
在嘉兴市正常缴存住房公积金并取得全日制大学本科学历证书或* *职业资格证书的人才，在嘉兴市购买自住住房，申请住房公积金贷款。贷款额度可按单笔存款最高贷款限额上浮50%确定。
在长三角生态绿色融合发展示范区(清浦区、武江区、嘉善县)正常缴存住房公积金并取得全日制大学本科及以上学历的人员，在嘉善县购买首套家庭自住住房首次申请住房公积金贷款。根据嘉公积金[2020]31号文件规定，可在单人最高贷款限额以上50% (45万元)确定贷款额度。
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