随着时代的进步，人们的消费观念也逐渐改变，很多人会用贷款来买房买东西。了解贷款买房的人都知道，在贷款买房的过程中，银行会对购房者的信用资质进行核查。那么消费贷款后可以用商业贷款买房吗？房贷被拒的原因有哪些？
1.消费贷款后可以用商业贷款买房吗？
个人名下有一笔消费贷款。只要借款人符合房贷申请条件，仍然可以申请商业贷款买房。
1.不同的借款人还款能力不同。有的借款人申请了几十万的消费贷款，但还款能力还是很强的。在这种情况下，用户可以申请其他大额贷款。如果借款人还款能力较弱，不具备偿还房贷本息的能力，银行基本会拒绝贷款申请。
2.借款人名下有个人消费贷款，且每期还款及时，无逾期记录，信用记录良好，更有利于商业贷款的审批；如果个人信用记录逾期，申请商业贷款买房会比较困难。
3.事实上，借款人能申请到大额的消费贷款，说明借款人的个人信用资质比较优秀。这个时候只要他保持较强的还款能力，申请房贷的概率就比较大。
4.如果借款人名下只有小额消费贷款，只要符合房贷申请条件，也有一定概率可以用商业贷款买房。
二、房贷被拒的原因是什么？
1.太老了
银行对借款人的年龄有要求。一般按揭贷款都是20年或者30年。在这种情况下，年轻人贷款没有问题。但如果借款人年龄太大，银行会考虑借款人后期能否还清这笔钱。因为他的年龄，收入会下降，所以银行可能会以此为由拒绝借款人的房贷申请。
2.还款能力不足
贷款买房，不仅要首付，还要看借款人偿还贷款本息的能力。银行会综合评估借款人的收入和存款水平，还款能力达到银行认可的标准后，银行才会放款。所以，如果借款人工资比较低，暂时还不起月供，很难通过贷款审批。
3.不良信用报告
信用信息是影响贷款审批结果的主要因素之一。只有个人征信良好的用户才有机会申请贷款。如果借款人的个人征信很差，比如信用卡欠款没有及时还清，或者贷款没有按时还，那么银行就会怀疑借款人的信用。为了规避风险，银行可能会拒绝借款人的房贷申请。
4、负债过高
比如信用卡月供超过月收入的50%，或者已经有过高的消费贷款。会被银行视为过度负债，这种情况下银行可能会拒绝批贷。
需要补充的是，个人消费贷款会在一定程度上影响用商业贷款买房，因为会记录借款人的负债信息。如果你信誉好，收入稳定，申请房贷会方便很多。以上是关于“消费贷款后可以用商业贷款买房吗？”房贷被拒的原因有哪些？“谢谢你的阅读。
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