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房地产抵押

银行按揭政策概述(首次到达)

年龄:18-65岁(年老体弱，需要孩子作为借款人)

金额:房产评估值的70%，最低5万，最高500万。

期限:最短1年，最长20年。

房龄:40年以内

利率:5.3% -6.6%

还款方式:等额本息(10-20年)或先息后本金(1-10年)。

经营区域:石家庄市区、开发区、栾城、鹿泉、藁城、正定。

房产:住宅、公寓、别墅

签字方式:夫妻双方签字。

收费:2%

准备材料:夫妻身份证、户口本、结婚证(结婚证/离婚证、离婚协议书/法院判决书)、夫妻近半年银行流水、工作证明，如果是个体户，提供全套营业手续(营业执照、公司章程、股东会决议、组织机构代码证、税务登记证、信贷机构证明)。

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二次抵押政策

一.业务政策:

1.目前业务范围:石家庄五区、开发区、四县专场通信；一到银行就可以操作了。

2.利息及限额:最高40万，8.8%，1-5年等额本息；

1分39秒，先还1年利息后还本金(不限金额)

3.额度算法:评估值*90%减去一个信用额度(评估值指房天下)；

4.年龄及住房要求:18-65岁；房龄不到40年，不考虑面积，房屋性质只有住宅。

5.征信要求:两年内无连续三累六的征信，无当期逾期。

6.提前还款:无违约金。

7.收费:贷款金额的3%-5%。

二、准备资料:

夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、双方详细信用信息、工作收入证明(私营业主和客户提供的营业执照)、首次房贷的转贷合同；

(备注:如果离婚，需要提供离婚证、离婚协议或判决书等相关材料。)

信用贷款产品综合概述

贷款年龄:最低年龄23岁，最高年龄55岁。

贷款期限:1-3年。

贷款金额:30-50万元

贷款利息:6%，8.5%，最高1点25。

还款方式:等额本息(先利息后本金可申请公积金)

签字方式:一般夫妻双方签字，10万元以下允许单签。

方案类型:1。公积金:有2年以上公积金缴存记录，缴存基数大于4000。

2.房贷:如果你名下有一套按揭房，等额还本付息，六个月就可以申请。3.保单:你名下有一份商业保险，可以年缴，也可以月缴，两年缴三次。

4.车贷:名下有全款车或抵押车贷，够用半年以上。

5.官贷:国有单位、机关事业单位正式职工。根据行政级别计算可贷额度。

收费:贷款金额的3%-4%。

准备材料:身份证、户口本、结婚证(结婚证/离婚证)、户口本/购房合同/按揭合同、贷款合同、相应的保险单、工作证明、工资。

信用要求:1。征信显示，目前贷款逾期，近两年逾期次数过多。

2.近两个月内查询次数不得超过6次。

3.名下无赔偿，无诉讼。

4.小额贷款太多不操作。

新的信用贷款产品

财政部信贷产品新一贷最新信贷政策

2019年请接受新版本产品:3惠友郭大进穗脑徐沙1:授信额度:30-50万(石家庄分行各25万块)2:年龄要求:23-55周。

3.月均利率:6.1-8.5%(根据客户职业确定)1。房主贷款。

贷款住房计划:(包括住宅/商业住房贷款、抵押贷款业务/消费贷款，以承认全国范围的房地产)

可报销金额:

1:还款26个月& # 34；可贷月供x20次(客户需要本地账户箱)2:还款212个月=可贷月供x 45次(平安银行房贷x 603:还款236个月-可贷月供x 70次)

4.还款260个月=月还贷额× 100倍全款方案:(无抵押/担保，纯信用，单签)1。持有证书212个月。

2.批准区域:新华区、雨花区、桥西区、长安区3个。定额:房地产评估价x20%4。每周二需要上报客户信息-周三生产调整2。保单贷款1(国家保单获批)接入公司:平安、人寿、新华、泰康、太平洋、PICC、太平、友邦、富德、阳光安联、工银安盛。天安、中盈、中荷、中邮、华夏、民生(共19家寿险公司)可贷金额:2年内每年交保费3次，每年交保费× 20倍，每年交敏感费3年内3次，每年交保费× 30倍，5年内6年内6次，每年交保费× 40倍。保单要求:投保人近2年未发生变更，保单复效不超过70天。(每月付款)

如果保单在寿险公司有现金价值贷款，贷款总额可以减少10倍。e:公积金贷款。

准入要求:公积金需要客户自己公司缴纳，近两年内多次断供或补缴不接受。

可贷额度:存款基数2.4万，可贷存款基数×40倍存款基数2.8万，可贷存款基数×60倍四级公务员贷款]

可贷额度:核定工作人员10万，可贷额度增加一个职级5万。

需要出具反映客户行政职级的国家材料或单位出具的工作证。

e:组包含10，000个案例

3年以上平安保单+房贷1年以上房贷:3年以上平安保单+房贷3年以上房贷:3年以上平安保单+房贷5年以上房贷:2年以上公积金+房贷1年以上房贷:2年以上公积金+房贷3年以上房贷:2年以上公积金。

可贷月供×80倍可贷月供× 100倍可贷月供× 120倍可贷月供× 100倍可贷月供× 120倍5年以上房贷。

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