遇到资金困难后，房地产商居然打起了让“买家”给自己贷款的主意，并承诺给排名靠前的买家5000元好处费。
近日，裁判文书网披露的一份判决书显示，公诉机关指控被告人戴力、李文全、范于2015年至2016年6月期间，在松原市建设银行镜湖支行、长岭县建设银行、长岭镇农村信用合作社通过制作虚假商品房买卖合同骗取贷款。其中，戴丽骗取贷款1873万元，李文全骗取贷款1266万元，范骗取贷款607万元，易红卫骗取贷款224万元，共计近4000万元。
采取弄虚作假买房，顶名贷款骗贷的形式。
2015年，被告人戴力、李文全、范以长岭盛海房地产开发有限公司名义共同开发天元雅居小区项目，因资金不足，以虚假名义购房、顶贷等方式骗取银行贷款。
被告承诺给顶级买家好处费5000元，每月还贷由天元雅居售楼处负责。他以盛海房地产开发有限公司的名义，与多名顶级购房者签订虚假商品房买卖合同，制作虚假购房首付款收据，并在长岭县房屋产权管理中心办理商品房抵押登记。
“购房人”与中国建设银行股份有限公司松原分行、中国建设银行股份有限公司长岭支行、长岭县农村信用合作联社长岭镇信用社签订了个人住房(商品房)借款合同，松原利民担保有限公司为中国建设银行股份有限公司松原分行、中国建设银行股份有限公司长岭支行的贷款提供了担保。
最终，张等46人在中国建设银行股份有限公司松原分行贷款1440万元；以张秀荣等9人名义在中国建设银行股份有限公司长岭支行贷款193万元；在长岭县农村信用合作联社长岭镇信用社以栗树峰的名义贷款240万元。
贷款支付到长岭盛海房地产开发有限公司账户后，再转入戴丽个人账户。这笔贷款一部分由开发商用于偿还小额贷款，一部分用于支付贷款保证金和担保费，一部分用于支付顶贷费，其余用于项目建设和偿还到期贷款本息。
戴笠等人尝到了骗贷的“甜头”。
2016年初，被告人戴力、李文全找到被告人易红卫帮其找顶贷，易红卫找潘等人在中国建设银行股份有限公司松原分行贷款224万元
最终，被告人戴丽骗取贷款1873万元，李文全骗取贷款1266万元，范骗取贷款607万元，易宏伟骗取贷款224万元。截至2019年12月，欠各类金融机构的贷款本金共计13，309，330.74元。
被告都被判刑了。
案发后，被告人戴力、李文全于2018年8月3日向公安机关投案自首。易宏伟于2018年8月20日向公安机关投案自首，范于2018年9月19日被抓获归案。
最终，法院以被告人戴笠犯骗取贷款罪，判处有期徒刑一年六个月，并处罚金人民币五万元。李文全犯骗取贷款罪，判处有期徒刑一年六个月，并处罚金人民币五万元。范犯骗取贷款罪，判处有期徒刑一年五个月，并处罚金人民币二万元。易宏伟犯骗取贷款罪，判处有期徒刑六个月，缓刑十个月，并处罚金人民币一万元。
判令被告人戴力、李文全、范、易宏伟向长岭县农村信用合作联社长岭镇信用社、中国建设银行股份有限公司松原市分行、中国建设银行股份有限公司长岭支行归还借款余额13，309，330.74元
本文来源于《中国证券报》。
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